Rustico in vendita, Via Metaurilia 118, Fano

Descrizione

Metaurilia - provincia di Pesaro e Urbino - prima collina con vista mare, vendiamo splendido casolare di ampie dimensioni 400 mq. adatta per piu nuclei familiari. Lattuale proprietario ha provveduto ad effettuare lavori di consolidamento a livello strutturale, viene venduto al grezzo, lasciato completamente aperto allinterno per permettere allacquirente di suddividerlo in base alle proprie esigenze. In posizione molto panoramica con vista mare e non isolato in quanto il centro di Fano dista 5 km e quello di San Costanzo soli 3 km, il casolare e di 400 mq circa con bel portico, annesso destinato a ricovero attrezzi e scoperto esclusivo di 5.000 mq.
Il casolare si sviluppa su 2 livelli, piano terra e primo piano.
La ristrutturazione eseguita fino ad ora e stata pensata per dare vita ad una struttura residenziale e ricettiva, la sua ampia dimensione permette sia ad una residenza stabile che allaccoglienza garantendo privacy ai due ambienti.
Il piano terra, si distribuisce attualmente da unampia zona magazzino, ripostiglio, cantina, cucina, forno, ha un altezza interna di mt. 2,75, una scala interna ci permette di accedere al primo piano dove troviamo 6 camere da letto con bagno in camera.
La bellezza del piano primo e quella di avere un altezza interna che va da un minimo di 2.70 mt. ad un massimo di 4.75 mt. (nel colmo del tetto) le travi sono a vista che ne esalta no la sua magnificenza.
L'edificio e completamente indipendente con accesso diretto dalla strada comunale, facilmente collegabile a tutti i servizi essenziali (ENEL, acqua, fognatura pubblica, ecc)
Il progetto di ristrutturazione, garantito dai diversi bonus, puo essere adatto per piu nuclei familiari oppure una attivita ricettiva.
Un accessorio agricolo staccato dalla proprieta principale ampio anchesso e con un altezza interna di 3,65 mt nel colmo puo essere una bello spazio per adibirlo a studio, atelier.
Lampia corte permette di realizzare una piscina con vista mare.
Completa la proprieta 5.000 mq. di terreno
Richiesta: 350.000, 00 trattabili.