Negozio in affitto, Località Parola, Fidenza

Descrizione

Vieni a scoprire questa eccellente opportunità commerciale situata lungo la prestigiosa Via Emilia, tra le città di Fidenza e Parma. Il locale si trova all'interno di un complesso commerciale, offrendo una visibilità eccezionale e un accesso agevole per clienti provenienti sia dalla strada principale che dall'autostrada, distante soli 5 minuti dal casello autostradale.

Caratteristiche principali:
Metrature: 846 mq comprensivi di un locale di 570 mq posto al piano terra, un altro locale di 138 mq posto al piano terra collegato tramite scala interna o ascensore esterno ad un altro locale di 138 mq posto al piano primo. Ideale per bar/ristorante.
Prestigiosa esposizione sulla Via Emilia: L'esposizione sulla Via Emilia conferisce prestigio e visibilità alla tua attività, posizionandola in uno dei luoghi più ambiti e frequentati della regione.
Flessibilità di layout: In fase di ultimazione, il locale offre la possibilità di modificare la disposizione interna in base alle esigenze specifiche del tuo business, grazie agli accordi disponibili con l'impresa.
Consegna prevista: Il locale sarà pronto per essere occupato a metà dicembre 2024, consentendo di pianificare con anticipo l'apertura della tua attività.
Ampio spazio: Con una superficie generosa, questo locale commerciale offre ampie opportunità per ospitare varie tipologie di attività commerciali, dai negozi di vendita al dettaglio ai ristoranti o uffici.
Parcheggio comodo: Il comodo parcheggio pubblico nella zona facilita l'accesso per dipendenti e clienti, garantendo una maggiore convenienza e facilità di spostamento.
Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento: Un valore aggiunto significativo è rappresentato dagli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Dotati di moderne pompe di calore, questi impianti assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Eventuali richieste specifiche dovranno essere chiarite con la proprietà.
Condizioni contrattuali: È previsto un contratto di affitto di 6+6 mesi. È richiesto un deposito cauzionale di 3 mensilità e una disdetta di 6 mesi.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di stabilire la tua attività in una posizione di primo piano lungo una delle vie principali della regione.