Rustico in vendita, Strada Vicinale Calamate, Gallipoli

Descrizione

A Gallipoli, in contrada Calamate proponiamo in vendita splendido casale di fine 800 con una porzione di più recente costruzione. Utilizzato fino a poco tempo fa come B&B, l’immobile è circondato da circa 7.000 mq di terreno tra uliveto (parzialmente recintato) e agrumeto. La struttura dispone di due accessi, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra cortile antistante di circa 500mq, ingresso, soggiorno-pranzo con tinello e cucina, bagno, ampia zona living, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno, sottoscala, tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite; al piano primo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni, oltre alla possibilità di accedere al lastrico solare con vista panoramica. Impreziosiscono la proprietà tipiche volte a stella e a botte. Tutte le camere sono climatizzate, mentre solo il piano terra risulta termoautonomo ma con predisposizione al riscaldamento anche per il piano primo. Presente piccola cantina, impianto di videosorveglianza, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, fossa imof, serbatoio d’acqua di 30 quintali con autoclave e quattro pozzi sorgivi. L’immobile è datato di agibilità.
La sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le principali marine ed il centro di Gallipoli, rappresenta un ottimo investimento per il settore turistico-ricettivo o per chi volesse realizzare una residenza privata.
Per maggiori informazioni telefonare al numero ***. (***)
Rif. G-550
Cl. En. G
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.