Villa in vendita, Via Capanna 9, Senigallia

Descrizione

In Via Capanna, vendiamo casa indipendente con giardino privato in ottime condizioni.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 140 mq. oltre ad un locale accessorio esterno di 13 mq. e la possibilità di realizzare un garage e/o tettoia di 11 mq.. Un giardino privato di 174 mq. circonda la proprietà.
Il piano terra è composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno sala da pranzo con camino, ripostiglio; una scala interna in legno collega il piano primo dove sono presenti due camere matrimoniali ed un bagno, si prosegue per giungere al piano secondo dove troviamo una soffitta aperta in un unico vano oltre ad un locale adibito a lavanderia. L’immobile è provvisto di impianto autonomo di riscaldamento e impianto di condizionamento, è dotato di tutti i sottoservizi, quali provvigione idrica, gas-metano ed energia elettrica e allaccio alla pubblica fognatura con introduzione di una saracinesca di chiusura automatica in prossimità del pozzetto e tubo con pompa per rimuovere acqua in caso di abbondanti precipitazioni.
Nella recente ristrutturazione è stato realizzato il cappotto esterno, le persiane sono in legno con tende da sole al primo e secondo piano. Il giardino privato ha visto il rifacimento su tutta la lunghezza della perimetrazione di una nuova recinzione in ferro sigillata a protezione da eventi calamitosi, inoltre la proprietà include un accessorio staccato dall’immobile principale destinato a cantina ed una corte esclusiva circostante di 174 mq.
Anche internamente la ristrutturazione è avvenuta recentemente presenta finiture di buona qualità con particolare riguardo alla sala da bagno del piano primo e il locale lavanderia del secondo piano, inoltre la introduzione di nuove tecnologie quali il raffrescamento evaporativo e la deumidificazione del piano terra in modo ecologico garantiscono una qualità dell’abitare molto confortevole e sicura soprattutto il piano terra che si trova ad una quota di imposta inferiore al livello della strada di via Capanna.