Rustico in vendita, Via Fabio Filzi, Dormelletto

Descrizione

Mi permetto di fare un’introduzione alla storia di questa splendida e ambitissima zona quando a fine ‘800 Federico Tesio si stabili’ su queste terre, rinomate villeggiatura d’elite , dove presto divennero tra le più ambite scuderie d’Italia.
Negli anni a seguire Federico Tesio in società con il marchese Incisa decisero di integrare agli allevamenti di cavalli di Dormello quelli dell’Olgiata che diedero insieme i natali ai grandi nomi della razza Dormello-Olgiata.
La proprietà che Vi propongo beneficia della vicinanza di questi luoghi meravigliosi essendone al confine , una storica cascina completamente ristrutturata, si trova esattamente lungo il viale che costeggia la strada statale del Sempione in direzione Arona, con annesso un enorme open-space, attiguo all’immobile, di c.a. 235 mq, attualmente adibito a studio/laboratorio ed un giardino di pertinenza di oltre 1000 mq.
Una sorta di “ casa e bottega” che si integra perfettamente nell’ambiente circostante: la parte residenziale si sviluppa su tre livelli abitativi di c.a 80 mq. a piano, di recente ristrutturazione, tetto a vista termo-ventilato, finiture di buon livello, parquet a listoni in quasi tutti gli ambienti, uno stile Country rielaborato con gusto e sobrietà.
Una struttura caratteristica in legno a vetrate e tetto a vista ospita la parte adibita attualmente a studio/laboratorio , una pianta altamente funzionale per ricavarne un “ loft” , con ottime varianti e potenzialità di attuazione.