Villa in vendita, Via Cressini 13, Cannobio

Descrizione

Proponiamo in vendita a Cannobio una villa d’epoca con ampio parco e dependance a soli dieci minuti dal confine svizzero
Questa meravigliosa villa d’epoca a Cannobio sorge nel centro storico di Traffiume, a solo 1 km dal centro e a pochi passi dalla pista ciclabile e dalle spiagge del fiume.
L’edificazione della proprietà risale al Novecento ma è grazie ad un’attenta ristrutturazione che la villa si trova nelle ottime condizioni attuali.
La proprietà è attualmente adibita a residenza privata e bed&breakfast, grazie ai due ingressi indipendenti.
Il piano terra si compone di grande veranda con vetrate completamente apribili, angolo cottura e terrazzo, attualmente adibito a sala colazione per il b&b. Sullo stesso piano seguono tre camere da letto con bagno privato, dotate di pavimenti originali in mosaico, la sauna, un ufficio, un bagno di servizio e i locali caldaia e lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, zona giorno con camino e balcone, bagno, camera da letto matrimoniale e camera singola.
Il secondo piano, sottotetto, ha una superficie totale di circa 90 metri quadrati ed è dotato di balconcini a pozzo con vista lago.
La dependance, finemente ristrutturata, ospita uno spazioso appartamento trilocale con doppi servizi e giardino privato.
A completare la villa, situate al pino seminterrato, sono: spaziosa taverna con soffitti a volta in mattoni, grande cucina con camino d’epoca, sala da pranzo, cantina per i vini, sala lettura e bagno di servizio.
Tutta la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante dotato anche di pergolato con posti auto coperti.
La villa mantiene elementi originali dell’epoca di costruzione come camini, soffitti affrescati, pavimenti in mosaico, soffitti a volte e scala con ringhiera in ferro battuto.