Quadrilocale in vendita, Via Marco Aurelio Cavedagni 10, Parma

Descrizione

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Parma : In zona Ospedale Maggiore, in una via interna e sopratutto tranquilla, proponiamo in esclusiva ampio quadrilocale di 149 mq.
L'immobile in oggetto è posto al secondo piano, oltre al rialzato, di una piccola palazzina senza ascensore composta da soli 4 appartamenti. L'anno di costruzione della palazzina risale circa agli anni 60 ed è conservata in buono stato di manutenzione.
L’unità immobiliare in oggetto è così composta : Ampio ingresso, tinello con accesso diretto al balcone, spazioso soggiorno di circa 24 mq con accesso diretto allo stesso balcone del tinello, cucinotto separato dal tinello anch’esso con accesso diretto al balcone, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina, un garage, una soffitta e un pezzo di orto sul retro dell’edificio.
L’appartamento gode di una fantastica esposizione su 4 lati che permette ad esso di essere particolarmente arieggiato ma sopratutto molto luminoso. Si presenta in discrete condizioni anche se necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo, climatizzatore con doppio split e pompa di calore, armadio a muro e bassissime spese condominiali.
Grazie all’ottima distribuzione interna dei locali e alla sua ubicazione è possibile affittare tranquillamente 5 camere a studenti/lavoratori ottenendo un’ottima rendita.
Ideale sia per chi è alla ricerca della sua prima casa da poter ristrutturare a proprio gusto e piacimento, sia per chi vuole mettere a reddito un appartamento in una delle zone più richieste e ricercate dagli studenti universitari e dai lavoratori dell’Ospedale Maggiore.
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Si precisa che l’indirizzo presente all’interno dell’annuncio non è completamente conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice. Per rimanere aggiornato su tutti i nostri immobili ti invito a visionare il nostro sito web www.alfaimmobiliarepr.it