Locale commerciale in affitto, Lucca

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. EF017K - EF017K - LUCCA ZONA OVEST - a tre km dalle mura di Lucca, in zona servita dai primari servizi Vi proponiamo IN ESCLUSIVA in affitto un fondo commerciale recentemente ristrutturato con due vetrine, situato su strada di forte passaggio automobilistico.



L’immobile la cui ultima ristrutturazione risale al 2016, è articolato su due libelli tra lori collegati tramite scala a chiocciola e misura complessivamente 80 mq.

Il piano terra con triplo accesso, è composto da vano principale open space e da piccolo disimpegno con ingresso indipendente e piccolo servizio igienico finestrato, il piano primo da tre vani tra loro comunicanti.

E’ presente ad entrambi i piani l’impianto di riscaldamento e raffreddamento perfettamente funzionate tramite pompe di calore a parete.



Gli spazi interni garantiscono un ambiente accogliente e versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali.



La disposizione degli spazi permette una facile personalizzazione in base alle esigenze del nuovo inquilino.

Completa questa proprietà una generosa resede esclusiva posta sul retro del fabbricato ideale per il carico e lo scarico; sul retro inoltre è possibile parcheggiare l’auto -

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una posizione privilegiata e una struttura pronta per l'uso, in grado di valorizzare al massimo qualsiasi attività commerciale.

Edificio in classe energetica D - kWh/mq annuo 121,18.



La disponibilità è immediata.