Villa in vendita, Contrada Campanaro, Itri

Descrizione

ITRI ( località Campanaro) bellissima e ricercata proprietà immersa completamente nella natura, il luogo in cui sorge è uno spazio naturale sospeso tra collina e mare, nel cuore delle colline di Itri, posta all’interno di una comprensorio di grande pregio con ville di elevata qualità architettonica, vista che spazia fino al mare da Ischia a Ponza, a poca distanza dal mare (Sperlonga e Gaeta) e 10 minuti dal centro della città, un contesto dove la natura regala privacy e serenità. La villa è perfettamente calata in questo particolare bellissimo ambiente naturale, connubio perfetto di confort ed eleganza, natura e luce, offrendo uno stile esclusivo e ricercato, un immobile avvolto nel verde e nella tranquillità, una casa elegante e ricercata, luminosa, inserita perfettamente nel suo contesto ma di spiccata personalità, disegnata utilizzando un linguaggio architettoniche che ammicca al classico ma con linee e forme che rimandano alla tradizione, le scelte cromatiche richiamano tradizioni mediterranee, quelle estetiche, delle forme e dei materiali utilizzati sono frutto di un’accurata scelta per restituire un insieme che fosse insieme accogliente ma sobrio, che nella sua naturalezza regalasse contrasti visivi e cromatici sia all’interno che all’esterno, uno spazio di tranquillità, raccolto ma adatto alla convivialità,
La proprietà dispone di un ampio spazio esterno di mq 3000 circa con ulivi e macchia mediterranea, zone piantumate a verde e altre a terrazzamenti in pietra a vista che seguono il naturale declivio naturale, un ampio porticato (mq 20 circa) ed il curatissimo giardino prospiciente l’area living donano una elevata qualità allo spazio. Gli interni sono in perfette condizioni, frutto di attenta progettazione dove ogni minimo dettaglio risulta pensato e realizzato in funzione del massimo comfort e della più alta resa estetica con finiture di assoluta qualità, arredata con grande gusto in stile contemporaneo, la villa è di circa mq 150, distribuiti su un unico livello, dispone di 4 ampie camere una della quali concepita come dependance una seconda come piccolo monolocale attrezzata anche con angolo cottura, 4 bagni ( 3 padronali), un salone con accesso al patio coperto, una cucina abitabile con annessa zona pranzo ricavata in un bovindo aggettante di forma circolare con aperture ritmate sul curatissimo giardino che creano una connessione profonda tra dentro e fuori, tra interni e paesaggio.
A livello funzionale la villa dispone di infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzata, generatore elettrico di emergenza, cisterna di raccolta delle acque, la casa viene alienata completa di arredi quindi immediatamente abitabile, il tutto secondo il principio che nulla è bello se non anche funzionale.
Soluzione per amatori, la ricchezza di spazi e la sua interessante articolazione la rendono una soluzione non banale e non convenzionale, adatta per chi volesse intraprendere un progetto di vita o per intraprendere un’attività economica adattandola a struttura ricettiva. L’immobile non è mutuabile.
€ 250.000 tratt