Villa350.000 €
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€ 350.000360.000 €-2,8%

Villa in vendita, Via Sarpi Snc, Siracusa

180m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo alla vendita una casa indipendente ristrutturata nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questa proprietà è in realtà un piccolo palazzetto con doppio ingresso ed è stata ristrutturata nella sua interezza sia negli ambienti interni sia in tutti i prospetti dell'edeficio con un lavoro certosino di recupero edilizio e restauro delle parti storiche di epoca ottocentesca. La casa si sviluppa su più livelli con anche differenze di quote che la caratterizzano. Questa bella Dimora Siciliana dispone di una grande zona soggiorno-living al piano terra che è caratterizzato dai due ingressi, dalla predisposizione per la cucina a vista, da un locale bagno con doccia a servizio di questo livello e sopratutto dalla presenza di una bella scala in ferro che fa bella mostra di se e che permette per sua funzione di raggiungere comodamente tutti gli altri livelli. Salendo proprio da questa scala si raggiunge un livello intermedio predisposto per diventare un grande camera da letto, salendo di un altro livello si raggiunge l'ultimo piano con due ambienti molto luminosi tra cui la camera da letto patronale con locale bagno en-suite anch'esso con doccia, affacciandosi poi dai balconi a sbalzo si può anche osservare un piacevolissimo scorcio di mare. Nella ristrutturazione fatta a regola d'arte di questo edificio sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni ed interni con anche nuovi impianti idrico ed elettrico. Ci troviamo nel cuore della Rione Graziella che era l'antico borgo dei pescatori, uno dei rioni più caratteristici di questa splendido centro storico Siciliano ta i più belli D'italia e inserito di diritto nella Wolrd Heritage list dell'Unesco come pratrimonio dell'umanità. Siamo a pochi passi dal lungomare di levante e nelle immediate vicinanze del rinomato mercato rionale che fa parlare di se in giro per il mondo grazie alla presenza di artigiani del gusto che rappresentano degnamente la nostra terra. Poco distante granade disponibilità di parcheggio, libero, a pagamento e per residenti. Se per acquisto siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con due camere e due bagni in un contesto pieno di fascino nella Sicilia baciata dal sole allora questa nostra proposta potrà essere inserita nella vostra lista dei desideri.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

180 m2  (170 m2)

Locali

5

Bagni

2

Balconi

(10 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

350.000 €

Spese condominiali

8 €

Rendita catastale

344

Cauzione

5000 €

Prezzo per mq

1944 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

91 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Antifurto
Altezza soffito 5 m
Ingresso Indipendente
Cablaggio rete
Fibra Ottica
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro
Facciata  Intonaco civile
Vista  Mare

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1840

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 168m
     Talete
  • 285m
     Scibilia

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17737795

Rif. Esterno

12423_350

Data annuncio

30 lug 2024

Rif. Immobile

A0420

Info mutuo

350.000 €
Variabile
Fisso
Importo

70.000 €

280.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Marco Perri

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