Villa in vendita, Via Aosta, Nus

Descrizione

Nel Comune di Nus, in centro paese e nelle vicinanze ai vari servizi, disponiamo di ampio fabbricato ex stazione rifornimento carburante di circa 323 mq commerciali, completamente indipendente, libero su 4 lati e da cielo a terra.
L'immobile dispone di vari locali che possono essere utilizzati come uffici, depositi o sale riunioni a seconda delle necessità dei futuri proprietari.
Al piano terra troviamo anche la zona lavaggio automezzi, mentre al piano seminterrato l'officina.
Gli ampi spazi interni permettono una flessibilità di utilizzo, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie preferenze.
Completa la proprietà ampio terreno circostante.

Proprio grazie all'ampio terreno, e alla posizione ottimale ai servizi, l'immobile si presta ad un ulteriore ampliamento con cambio di destinazione d'uso ( il tutto vincolato ai permessi comunali ) per creare più unità abitative. un esempio sono i rendering messi insieme alle foto. Ciò che ne risulterebbe sarebbe degli alloggi di nuova ristrutturazione, in centro valle, comodissimi a tutti i principali servizi e alle principali infrastrutture quindi ottimi sia da affittare che eventualmente da rivendere.