Terreno edificabile in vendita, Contrada Bragone Snc, Termini Imerese

Descrizione

Si propone in vendita in contrada Bragone a Termini Imerese in provincia di Palermo un terreno edificabile di mq 5912 a soli 150 metri dal mare.
La sua posizione garantisce tranquillità, una vista mozzafiato sul mare e la fruizione di servizi, attività commerciali e locali di ristorazione offerti dalla zona.
L'immobile è situato in zona residenziale a 36 Km da Palermo, a 3 Km da Termini Imerese e a 1,8 Km da Trabia e gode di un doppio accesso privato sulla statale 113.
Di forma rettangolare e pianeggiante è recintato con rete metallica, dotato di cancello in ferro carrabile e delimitato da tre lati dalla stradella privata di accesso, da un lato da un terreno piantumato ad olivi.
Ricade in zona Territoriale “C6” destinata a nuovi insediamenti residenziali estensivi, alla realizzazione di impianti sportivi e di complessi insediativi autonomi in ambito chiuso, quali complessi turistico-alberghieri, campeggi. Inoltre, la zona può essere lottizzata per la realizzazione di villette con annesse pertinenze esterne.
Si sottolinea la possibilità di acquistare parte di terreno adiacente della stessa proprietà per l'eventuale incremento di cubatura.
Nelle zone C6 i piani attuativi dovranno rispettare i seguenti parametri comuni a tutte le aree:
If = Indice di fabbricabilità fondiaria = 0,20 mc/mq,
estensione minima della lottizzazione mq. 5.000 per lottizzazioni per complessi insediativi chiusi
ad uso collettivo (art. 15 L.R. 71/78); mq 10.000 per lottizzazioni convenzionate ai sensi dell'art.14
della L.R. 71/78.
H = Altezza massima = ml. 6,30 con 2 piani f.t.
Dc = Distanze dai confini = ml. 6,00
Ds = Distanze dalle strade = conformi alle prescrizioni del D.L. n° 1404/68 relative alla
edificazione fuori del perimetro del centro abitato, ad eccezione delle strade di interesse locale
(cat. D) per cui la distanza è fissata in mt. 10,00.

L'immobile per la sua ubicazione, le dimensioni, la panoramicità, la vicinanza al mare e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona altamente turistica.
L'immobile risulta ideale per le imprese che vogliono investire nella zona.