Villa in vendita, Via della Chiesa 22, Capannori

Descrizione

VILLA TRUDY - Esclusiva tenuta storica in vendita nella campagna Toscana, con vigneto, oliveto, bosco e piscina, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca.
La prestigiosa tenuta in vendita situata nella campagna di Lucca, si trova a poca distanza da un affascinante borgo medievale, la proprietà in vendita risalente al XVI e si compone di circa 1800 mq di fabbricati suddivisi nella villa padronale, una dependance, un antico fienile, una cappella, la limonaia oltre ai magazzini, e circa 5,8 ettari di terreno e spazi esterni, che includono un piccolo vigneto un bosco, l’oliveto, la piscina ed una corte segreta.
La villa padronale, sviluppata su quattro livelli, ai piani seminterrato, rialzato, primo e sottotetto, per una superficie totale di circa 1180 mq, necessita di interventi di ristrutturazione per tornare ai fasti di un tempo ed attualmente si compone di ampi saloni, locali di servizio, oltre a nove camere da letto e quattro bagni.
Al piano superiore rialzato, l'ingresso principale dà accesso a un grande salone decorato con affreschi, situato al centro della villa. Da qui si accede alla cucina con sala da pranzo, a un soggiorno con sala tè, alla libreria ed a due camere con bagno condiviso.
Salendo al primo piano, tramite scenografica scala con ballatoio veniamo condotti in un ampio soggiorno e a una sala lettura che disimpegnano sette camere da letto, servite da due bagni condivisi.
Una scala aggiuntiva di servizio conduce all’ampio sottotetto, composto da vari spazi parzialmente abitabili, che possono essere trasformati in locali pluriuso o ulteriori camere.
Di fronte alla villa storica si trova la dependance, un classico casolare toscano totalmente ristrutturato con estrema eleganza, che si estende su 330 mq e comprende sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti su due piani collegati internamente.
Al piano terra, la zona giorno include una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con bagno di servizio ed un disimpegno che funge anche da ingresso principale, oltre ad una camera con bagno en-suite. Con accesso separato dall'esterno, troviamo una spaziosa cantina, utilizzabile anche come stireria e magazzino per la biancheria ed una lavanderia.
Al piano superiore, un ampio soggiorno conduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto servite da due bagni condivisi.
La tenuta storica, in vendita in Toscana, vicino a Lucca, comprende un rigoglioso parco suddiviso in due aree adiacenti ciascuna di circa 5.000 mq, la prima riservata all’utilizzo della villa e la seconda alla dependance. Entrambi gli spazi verdi sono organizzati come giardini all'inglese, con siepi ben curate e vialetti. Un'alta siepe protegge il lato del parco prospiciente la strada, offrendo privacy e isolamento acustico.
La dependance è circondata da un giardino curato e dispone di una piscina di 12 x 6 metri, con un solarium in cotto e gazebi per colazioni e aperitivi a bordo vasca.