Attico779.000 €
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€ 779.000

Attico in vendita, Via Giuseppe Casalinuovo, Roma

161m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: 2148-05M - Roma - ATTICO Quartiere Ardeatino XX Montagnola In Via Giuseppe Casalinuovo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un assolatissimo ATTICO quarto e ultimo piano, con QUATTRO LATI DI ESPOSIZIONE ed ottimi affacci liberi sul parco interno, posizionato in zona molto residenziale, comprensorio di più palazzine (ex Generali) di soli 5 piani totali (compreso il piano terra), con ascensore, servizio di portierato, videosorveglianza delle aree condominiali. La proprietà con i suoi 160mq ca presenta un livello di assoluta vivibilità, silenziosità requisiti di eccellenza per l' intera famiglia viste le dimensioni dei vani, della loro fruibilità per come disposti, gli spazi esterni anch' essi da godere per momenti relax ed il livello di finiture.

COMPOSIZIONE

Ingresso finestrato, salone doppio di ca 40mq con grandi finestrature su terrazzo con visuale libera ed a sud (comoda la disposizione ben distinta della zona pranzo e quella salotto), cucina vivibile con terrazzino di servizio e zona caldaia, grande sala bagno doppia finestratura con grande doccia e vasca idromassaggio (possibile la divisione in due) attigua quindi alla zona giorno, zona notte ben divisa con due grandi camere matrimoniali (con accesso ognuna ad un terrazzo personale), ulteriore camera/studio e altra sala bagno con doppia finestratura con grande doccia (possibile sempre la divisione in due bagni o bagno con ripostiglio o lavanderia...).
Appartamento ristrutturato parzialmente per quanto attiene agli infissi esterni di ottimo pregio in pvc effetto legno con doppia vetrocamera, le porte interne di pregiato legno massello, tre condizionatori inverter presenti in salone e due camere letto, caldaia a condensazione per produzione acqua calda sanitaria, le pavimentazioni esterne dei terrazzi, la porta blindata.

PERTINENZE--

Completano la proprietà un comodo (anche per come posizionato) posto auto coperto 14mq all' interno del garage condominiale con accesso dall' esterno (DISPONIBILI IN ACQUISTO uno o due posti auto scoperti, di proprietà condominio) ed una spaziosa cantina di 5mq.

SITUAZIONE CATASTALE

Immobile pronto per essere acquistato e fattivamente mutuabile con requisiti in linea per conformità planimetrie e presenza di licenza di costruzione ed agibilità.

SPESE-

Spese condominiali riassumibili in ca 190euro/mese comprensive di consumo acqua, manutenzione spazi esterni e servizio di portierato.
Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e contabilizzatori.
Vicinanza ad attività commerciali, supermercati, chiese, uffici, farmacie, scuole, mezzi di trasporto e collegamento ed ogni qualsiasi servizio. cl. en G rif.2148-05M. Tel. ***

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

161 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

779.000 €

Prezzo per mq

4839 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

1973

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

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  • 162m
     Grotta Perfetta/Ciaffi
  • 302m
     Baldassarre Castiglione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17747872

Rif. Esterno

112590645

Data annuncio

30 lug 2024

Info mutuo

779.000 €
Variabile
Fisso
Importo

155.800 €

623.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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