Negozio in affitto, Via Crosara, Sant'Anna D'Alfaedo

Descrizione

NEGOZIO OPENSPACE FRONTE STRADA CON AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE A SANT'ANNA D'ALFAEDO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Immobile adibito e predisposto a ristorante/pizzeria, situato su strada principale con servizio pubblico antistante. La sua posizione offre inoltre una vista panoramica sull'intera vallata, rendendo il locale suggestivo e ottimo per soluzioni ristorative tipiche, birrerie o attività aggregative in generale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 275 mq totali (250 mq commerciali + magazzino al piano interrato)
- Posti auto: Ampio parcheggio frontale
- Canna fumaria: Presente
- Servizi igienici: Presenti con antibagno e a norma disabili
- Impianti: Autonomi e a norma
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il comune di Sant'Anna d'Alfaedo si estende nella parte più occidentale dell'altopiano della Lessinia, al confine con la Val d'Adige a nord e nord-ovest e la Valpolicella a sud e sud-est.
Il territorio di è attraversato da molteplici strade provinciali che lo collegano a Verona, alle altre località della Lessinia, alla Valpolicella e alla Valpantena.