Negozio199.000 €
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€ 199.000

Negozio in vendita, Via Fanfulla da Lodi 2 a, Milano

75m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

FENIXGROUP propone in vendita in Via Fanfulla da Lodi 2 un locale commerciale di 75 mq c.a sito al piano terra di uno stabile civile degli anni'60.

Il commerciale, dotato di due vetrine, si compone di ingresso, 3 stanze separate, disimpegno, bagno e ambiente adibito a cucina.

La soluzione dispone di doppio ingresso, sia da strada che dal cortile interno.

L'immobile risulta essere locato con un contratto commerciale 6 +6, sottoscritto in data 01/01/2018. Il canone di locazione ammonta a 750€ al mese, escluse le spese condominiali le quali ammontano a 300€ al mese.
Attualmente è presente come attività un centro massaggi.

Il commerciale è caratterizzato da riscaldamento centralizzato a radiatori e presenza di aria condizionata con pompa di calore.

L'immobile risulta essere ottimo per investimento. C'è la possibilità di frazionare l'immobile ottenendo quindi, due soluzioni di circa 40 mq ciascuno.

STABILE: Lo stabile d'epoca si presenta in buono stato di conservazione ed è provvisto di ascensore.

ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: zona servita, ottima opportunità di investimento, ottimo contesto.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Prezzo per mq

2653 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 650m
     Rovereto
  • 656m
     Pasteur
  • 756m
     Piazza Morbegno
  • 793m
     Via Venini Via Sauli
  • 61m
     Via Leoncavallo - Via Mancinelli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17749114

Rif. Esterno

113668439

Data annuncio

30 lug 2024

Info mutuo

199.000 €
Variabile
Fisso
Importo

39.800 €

159.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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