245.000  

Trilocale in vendita, Piazza Giacomo Matteotti 11, Cernusco Sul Naviglio

  • square meters icon

    106 

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Trilocale

245.000 €

Descrizione

Rara opportunità nel suggestivo centro pedonale di Cernusco sul Naviglio proponiamo in vendita appartamento in diritto di nuda proprietà, un affare esclusivo per coloro che cercano un investimento nel cuore pulsante della città.

Caratteristiche principali: L'appartamento si sviluppa su unico livello per 95 mq, è dotato di cucina abitabile, doppi servizi, una camera da letto matrimoniale, una cameretta o studio, un ampio soggiorno con balcone con affaccio sul centro storico e sul parco Trabattoni. A completare la soluzione un Box interrato dalle comode dimensioni.

Stato dell'immobile: l'immobile è tenuto con cura, in perfette condizioni di pulizia.

In pieno Centro Pedonale: la zona dove insiste l'immobile è ubicata in area centrale e pedonale nel comune di Cernusco sul Naviglio, silenziosa e salubre, comunque facilmente raggiungibile e servita da parcheggi pubblici. Il contesto commerciale nei dintorni è costituito da attività professionali, servizi alla persona e servizi per il tempo libero.

Il vantaggio principale, per chi acquista la nuda proprietà, è che l’immobile costa meno: vendere la nuda proprietà della propria casa significa venderla mantenendo, però, il diritto ad abitarci. Alla morte del venditore l'usufrutto passa all'acquirente che così può unire la nuda proprietà all’usufrutto diventando pienamente proprietario dell’abitazione acquistata.
Questo vantaggio è interessante anche se rapportato all'acquisto sul mercato di un appratamento in diritto di proprietà che dovrà poi essere destinato alla locazione: parte della potenziale rendita dell'immobile messo in locazione l'acquirente “se la trova già in tasca” dato che l'immobile costa meno, senza i richi e gli imprevisti connessi alla locazione di un abitazione. Ovviamente prima di poterci abitare o di poter affittare la casa dovrà aspettare un po’ di tempo, più o meno lungo, fino alla morte del vecchio proprietario-usufruttuario. Insomma, è una sorta di scommessa.

Classe Energetica "F" - EP gl,nren 136,67
Per approfondire questa soluzioni fissa un appuntamento in ufficio con i nostri agenti allo ***.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto.

Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio.

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Informazioni principali

Tipologia

Trilocale

Superficie

106 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Prezzo per mq

2.311 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

136,67 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 272m Scuola secondaria di primo grado Piazza Unità d'Italia
  • 381m Scuola Primaria Alessandro Manzoni
  • 513m Scuole
  • 649m Scuola Elementare Mosè Bianchi
  • 445m
     Cernusco sul Naviglio
  • 186m
     Via Cavour - Via 4 Novembre (Cernusco sul Naviglio)
  • 284m
     Via Cavour - Via Tizzoni (Cernusco sul Naviglio)
  • 974m
     Approdo
  • 17m  Conad City
  • 66m  Altromercato
  • 881m  Conad
  • 48m Baboni
  • 97m Parafarmacia di Via Roma
  • 368m Farmacia Dr. Penati
  • 399m Farmacia
  • 535m Tree Farma
  • 233m Ospedale Uboldo
  • 265m Cernusco sul Naviglio
  • 927m Poste
  • 30m Intesa Sanpaolo
  • 49m Fineco
  • 169m Banche
  • 386m UniCredit Bank
  • 491m Crédit Agricole

Dati sulla zona

Zona

Cernusco Sul Naviglio (MI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17757581

Rif. Esterno

Data annuncio

30/07/2024

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