2.500/mese  

Negozio in affitto, Via Eugenio Curiel 32, Rimini

  • square meters icon

    243 

  • rooms icon

    3  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Rimuovi

Negozio

2.500 € /mese

Descrizione

Locale commerciale di 200 mq in affitto a Viserba. Il locale si trova al piano terra/rialzato di un condominio realizzato negli anni 80.
L'immobile è ubicato nel centro di Viserba, di fronte alla stazione ferroviaria, quindi in posizione fortemente residenziale e di grande visibilità vista la posizione ad angolo.
Il locale è stato affittato per molti anni ad un istituto bancario, internamente è un open space con due uffici separati e doppi servizi (di cui uno a norma disabili).
La proprietà è completata da un plateatico esterno angolare di circa 140 mq.
L'immobile è in buone condizioni di manutenzione a livello di impiantistica, occorrono lavori di personalizzazione delle finiture in base al tipo di attività che si vuole aprire.
Per la sua posizione e le caratteristiche interne l'immobile si presta a svariate destinazioni:
- uffici di promotori finanziari, studi associati (progettisti, avvocati, commercialisti, ecc);
- centro di servizi alla persona (quali ambulatori medici, fisioterapici, centro estetico);
- ristorante (ad esempio sushi che non è presente in zona).
Contratto di locazione 6+6 anni. Si richiede obbligatoriamente fideiussione bancaria a garanzia degli esatti adempimenti del contratto.
Disponibilità immediata.
La zona è centralissima e caratterizzata dalla presenza di negozi di vicinato, bar, ufficio postale, scuole. L'intera area ha prospettive di sviluppo enormi dal momento che sono già iniziati i lavori di realizzazione della nuova piscina e di numerose unità immobiliari (nell'area denominata ex Corderia).
Uno dei punti di forza del locale commerciale è la possibilità di arrivare direttamente con i propri mezzi senza limitazioni al traffico e la possibilità di parcheggiare agevolmente. Ci troviamo comunque a 300 metri dal lungomare raggiungibile con il sottopasso della stazione.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

243 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

2.500 €/mese

Caparra

15.000 €

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1980

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 387m Scuole
  • 494m Liceo Scientifico A. Serpieri / Liceo Artistico
  • 71m
     Rimini Viserba
  • 437m
     Dati-Polazzi
  • 270m  La botteguccia
  • 454m Farmacia Centrale
  • 971m Farmacia
  • 61m poste

Dati sulla zona

Zona

Rimini (RN) - Viserba, Torre Pedrera, Orsoleto

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17766370

Rif. Esterno

Data annuncio

31/07/2024

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