Appartamento in vendita, Via Nino Martoglio, Catania

Descrizione

Via Nino Martoglio zona Rocca Romana, Proponiamo in vendita in antico Palazzo del 1936 di soli 4 condomini, un comodo appartamento con una superficie di 175mq su 2 livelli, distribuiti al piano secondo ingresso su salone doppio di 45mq , divisibile, 3 camere, cucina abitabile, servizio e grande lavanderia/ripostiglio; attraverso una scala si accede in Ammezzato con una superficie di 40mq. ed una altezza di 2,60mt.( ampliabile nel sottotetto del piano sottostante) dove è alloggiata una grande camera, uno studiolo e servizio, impreziosito da un terrazzino a livello. L'immobile è ascensorato, termoautonomo con gas metano, e dotato di solare termico per acqua calda sanitaria, di impianto fotovoltaico da 3Kw/h, che consente un buon risparmio sull'energia elettrica, oltre ad una rendita di € 1.000 annui, impianto di antifurto e porta blindata. La posizione centrale e la metratura consentono oltre che ad un utilizzo come comoda abitazione per famiglia anche il frazionamento in tre mini appartamenti da mettere a reddito. Possibilità di acquistare un Garage di 20 mq. con un altezza di 6 mt. con prezzo a parte.