Bilocale in vendita, Via Gerolamo Cardano 170, Roma

Descrizione

Via Gerolamo Cardano, adiacente Piazza Meucci, in palazzo di otto piani in tinta proponiamo in vendita un appartamento di 62mq CA attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto e bagno.
L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione interna con porta blindata, pavimentazione in marmo stile venenziano nel soggiorno e nella camera, maiolicato in cucina e bagno. Gli infissi sono in legno di colore bianco e gli impianti - elettrico ed idraulico - ammodernati nel tempo e funzionanti. Aria condizionata con sistema caldo-freddo nella camera da letto.
L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni: è possibile realizzare una zona open con angolo cottura, piccolo disimpegno con accesso ad una zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera per ragazzi da 12mq; completa la progettazione la realizzazione di un antibagno con doppio lavabo ed un bagno completo dei classici sanitari ed una comoda doccia. E' possibile avere un'idea prendendo visione della planimetria con la dicitura 'Progetto'.
Il piano alto e la doppia esposizione rende l'immobile sia luminoso che fresco e ben arieggiato nell'arco dell'intera giornata.
L'affaccio su due ampi cortili garantisce privacy e silenziosità.
E' un'ottima soluzione immobiliare sia per una giovane coppia/famiglia che ad uso investimento. Per una locazione classica con un contratto di 3+2 in cedolare secca l'appartamento rende annualmente 10.200,00 euro; a vocazione turistica la rendita annuale sale considerevolmente quasi raddoppiandosi.
Il quartiere Marconi oggi è in fase di sviluppo e di ammodernamento in termini di servizi offerti e rientra in progetti comunali come quello della rivalutazione delle sponde del fiume Tevere: è stato da poco inaugurato il parco Tevere spazio verde a disposizione dei cittadini. Segnaliamo anche, nel periodo estivo, la spiaggia comunale gratuita 'Tiberis' attrezzata con ombrelloni, lettini, bar ed area giochi.
E' vicino ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati, bar, palestre, giochi per i più piccoli. Ben servito da mezzi pubblici sia su linee Atac -*** - che Metro linea B fermata San Paolo raggiungibile sia con il 766 che con una comoda passeggiata a piedi di circa 10 minuti.
Vi offriamo la possibilità di prenotare la visita digitale con un nostro incaricato direttamente da casa vostra.
I vantaggi di questo servizio sono facilmente intuibili:
- visionare l'immobile attraverso un sistema di tour virtuale e capire se, poi, è il caso di effettuare un appuntamento sul posto;
- avere direttamente in posta elettronica, successivamente all'appuntamento digitale, una scheda descrittiva della casa unitamente ad un prospetto delle spese di acquisto e ad una prima indicazione di rata mutuo;
- la possibilità di fissare una consulenza mutuo ed una valutazione gratuita del vostro attuale immobile per rendere sempre più sereno e sicuro l'acquisto della vostra nuova casa.