Casa indipendente in vendita, Via Ghiaroni, San Pietro Capofiume 35, Molinella

Descrizione

Rif: MV35 - ZONA Ci troviamo a San Pietro Capofiume a 5 minuti di macchina dal paese di Molinella dove sono presenti tutti i servizi principali. Posizione quindi tranquilla vicino a fermate del Bus, Alimentari, Farmacia, Scuole, Bar, Poste. CAPITOLATO La soluzione ha subito vari interventi di ristrutturazione nel 2016 e presenta un Cappotto Esterno Coibentante ed il Tetto è stato Coibentato nel 2014. Esternamente troviamo Rivestimenti in Intonaco Civile Giallo. La porta d'ingresso Principale è di tipo Blindato mentre la Cucina presenta una Porta Finestra in Legno che da sul Giardino di Proprietà. Al Piano terra la soluzione ha le Pavimentazioni in Gres Porcellanato, mentre i rivestimenti di Cucina e Bagno sono in Ceramica, come i Battiscopa. Al piano primo invece la pavimentazione è in Laminato. Tutti gli infissi sono in PVC con il Doppio Vetro ed esternamente sono presenti ovunque gli Scuri in PVC. Le porte Interne sono in Legno Tamburato. Il Riscaldamento è Autonomo e la Caldaia è a condensazione ed è stata sostituita 3 anni fa mentre i corpi scaldanti sono in Ghisa ovunque. Impianto di Climatizzazione a Pompa di Calore. Esternamente corte privata pavimentata. Infine la soluzione presenta due posti auto interni ed uno Esterno. METRATURE: Piano Terra: Ingresso su Soggiorno (19 Mq), Cucina (7 Mq), Bagno (4,5 Mq), Sottoscala (1,5 Mq). Vano Scala (4 Mq). Piano Primo: Disimpegno Notte (1 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera (11 Mq). Completa la proprietà il cortile esterno di 70 Mq, la Cantina di 9 Mq e la Lavanderia di 9 Mq, 2 Posti Auto interni ed 1 Posto Auto Esterno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendente 2 - Sfogo Esterno di Proprietà 3 - Ristrutturato 4 - Accessori 5 - Classe Energetica C Rif. MV35