Quadrilocale in vendita, Urgnano
Descrizione
VENDUTO
Piano secondo ed ultimo: In strategica e tranquilla zona adiacente al centro paese con affaccio su area verde pubblica, facente parte di porzione di casa su 2 piani (primo e secondo ed ultimo) grande appartamento da circa 145mq (+ 25mq di terrazze) ciascuno su unico livello. Termoautonomo, praticamente no spese condominiali.
L'immobile è stato edificato nel 1976 e presenta caratteristiche costruttive e finiture del periodo. Necessita di lavori di sistemazione in particolare per quanto riguarda i serramenti (ancora a vetro singolo), l'impiantistica, i bagni, ma, volendo, sarebbe anche abitabile da subito.
Si ricorda la possibilità di utilizzare le agevolazioni fiscali relative ai bonus ristrutturazione. A tal riguardo, si potrebbe ipotizzare un costo finale, appartamento + ristrutturazione, al netto delle detrazioni fiscali, pari a circa 170.000€ a fronte di un valore commerciale, a fine ristrutturazione, prossimo ai 270.000€. Vantaggio economico operazione immobiliare pari a circa 100.000€.
Ingresso/ampio disimpegno, enorme soggiorno con ben 3 finestrature affacciate su parco pubblico, sala pranzo, cucina separata, 3 grandi camere da letto, 2 bagni finestrati, un terrazzo a servizio della camera matrimoniale e del bagno padronale, un ulteriore grande terrazzo vivibile e sfruttabile nelle belle stagioni a servizio del soggiorno.
Al piano interrato locale tecnico + cantina pertinenziale di proprietà esclusiva.
Non sono presenti spese condominiali, l'edificio si presente in buono stato senza lavori strutturali da farsi. E' presente cortile condiviso con altre 2 proprietà con possibilità di utilizzare 1 posto auto.
No box, presenza di diversi parcheggi pubblici in zona.
Prezzo appartamento piano secondo: 125.000€ (molto poco trattabile), circa 160mq comm. parzializzati pari a 781€/mq.
Classe energetica APE in F, EP gl. nren 252,75Kw/h mq/a (apt piano 2°)
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
2° pianoStato
AbitabileAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
125.000 €
Prezzo per mq
862 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1976
Piani stabile
3
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17786862Rif. Esterno
108691307Data annuncio
1 ago 2024Info mutuo
25.000 €
100.000 €
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Questo è un immobile
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