Trilocale in vendita, Via Pollupice, Pietra Ligure

Descrizione

Esclusivo Trilocale "Tre Gemme" a Pietra Ligure – La Tua Casa Vacanze a 350 Metri dal Mare

Scopri questo luminoso trilocale esposto a Sud, situato in un contesto residenziale esclusivo a Pietra Ligure, ideale per chi cerca una casa vacanze di prestigio che unisca comfort, privacy e una posizione strategica a pochi passi dal mare.
Contesto Residenziale e Zona
L'immobile si trova all'interno del comprensorio "Tre Gemme", composto da tre eleganti palazzine degli anni '70, caratterizzate da ampi giardini condominiali curati e da un'architettura priva di barriere, con ascensori moderni e cabine interne dimensionate per garantire facilità d'accesso. Il complesso offre parcheggi condominiali e aree riservate per il deposito delle biciclette, creando un'oasi di pace nel cuore di una zona estremamente richiesta.

Pietra Ligure è rinomata per il suo mix unico di tradizione e modernità caratterizzato da un centro vivace e rinnovato. Questa località, apprezzata sia per la qualità della vita che per il suo dinamismo commerciale, rappresenta una scelta vincente per chi investe in immobili destinati alle vacanze, garantendo elevata redditività e rivalutazione nel tempo.

Caratteristiche dell'Appartamento
Disposizione: Immobile disposto su due livelli, collegati internamente mediante scala e dotati di ingressi indipendenti tramite vano scala.

Terzo Piano:

Ingresso che conduce al living con angolo cottura a vista
Disimpegno
Camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato
Ampio terrazzo vivibile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, che abbraccia l'intero alloggio e regala una splendida luminosità oltre a una vista aperta sul verde condominiale e uno scorcio di vista mare
Quarto (Ultimo) Piano:

Ampia camera con annesso ripostiglio
Secondo bagno finestrato
Balcone
Superficie: Ottimale per sfruttare al meglio ogni ambiente.

Impiantistica e Comfort:

Riscaldamento semi-autonomo con valvole contabilizzatrici
Climatizzazione integrata per un comfort ottimale in ogni stagione
Stato di manutenzione buono, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Dotazione: Venduto volendo completo di arredo e di un pratico box auto di circa 12 mq, situato all'interno del comprensorio.

Punti di Forza dell'Immobile
Luminosità e Vista: Esposizione a Sud con un ampio terrazzo vivibile che valorizza l'intero immobile.
Disposizione su Due Livelli: Soluzione versatile, ideale per personalizzazioni o per l'utilizzo come due unità indipendenti e allo stesso collegate.
Posizione Strategica: A soli 350 metri dal mare, nelle immediate vicinanze del rinomato viale della Repubblica, nel cuore di Pietra Ligure.
Contesto Esclusivo: Comprensorio "Tre Gemme" offre privacy, tranquillità e servizi condominiali di alta qualità.
Arredamento: Volendo l'immobile viene venduto completo di arredi, da essere così pronto per essere goduto come casa vacanze di prestigio.
Perché Investire a Pietra Ligure
Pietra Ligure è una meta ambita per chi desidera una seconda casa vacanze: la sua posizione strategica, la vivacità del centro e l'accesso rapido al mare ne fanno un investimento commerciale solido e redditizio. L'elevata domanda turistica e la qualità della vita garantiscono una costante rivalutazione immobiliare, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e prestigio.

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