€ 269.000   € 279.000 - 3,6%

Quadrilocale in vendita, Via Giuseppe dalla Vedova 6/6a, Roma

  • square meters icon

    150  m²

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Quadrilocale

269.000 €

Descrizione

Roma, Prenestino – Via Giuseppe dalla Vedova in prossimità di Via di Acqua Bullicante ed a pochi passi dalla fermata Metro C Malatesta, in zona ottimamente collegata con gli altri quartieri della città, disponiamo di un appartamento molto particolare posto al piano terra dotato di ingresso indipendente e composto da: ampio ingresso salone con zona cottura, camera, doppi servizi e due ripostigli più soppalco dove possibile realizzare due camere ed ampio spazio attualmente allo stato grezzo al piano seminterrato che consente il realizzo di una sala hobby. Completamente ristrutturato e termoautonomo.asse g epi 175Kwh/mqa € 269.000,00 tel 06.273320 contattami per un appuntamento

Spesso capita di attraversare via di Acqua Bullicante, strada di media grandezza che fa da congiunzione tra Prenestina e Casilina, senza neanche accorgersi della presenza dell’edificio dell’ex Cinema Impero. La causa di tale indifferenza non è solo dovuta allo sguardo poco acuto del passante ma prima di tutto la si riconduce all’assenza di attività della struttura e ancor di più al suo stato di estremo degrado e abbandono che lo ha caratterizzato per molto tempo.
Se la sua apparenza non attrae di certo lo sguardo dei meno curiosi, la sua storia lascia però affascinati anche chi per sbaglio ha alzato la testa e ha posato lo sguardo sulla sua insegna per nulla discreta.
Il Palazzo è la testimonianza storica di uno dei periodi più conosciuti e controversi dell’Italia. Costruito dopo la metà degli anni ’30 dall’architetto Mario Messina, lo stabile è la chiara testimonianza di un’epoca, quella fascista, in cui lo stile Art Decò, matrice del Razionalismo Italiano, lascia chiaramente la sua impronta su molteplici costruzioni del periodo che precede la Seconda Guerra Mondiale.
Questa è la fase di massima espansione italiana, che vede la proclamazione del re Vittorio Emanuele III di Savoia a Imperatore. La contiguità storico-politica delle colonie italiane degli anni ’30 con il Belpaese permise la diffusione di uno stile architettonico nelle terre oltre il Mediterraneo. La testimonianza diretta ci perviene dalla città di Asmara, in cui si cercò di plasmare gli spazi eritrei seguendo lo stile diffusosi in Capitale, dando vita a ciò che comunemente prende il nome di ‘Piccola Roma‘.
Questo è il punto di intersezione tra via di Acqua Bullicante n° 121 – Roma e la capitale dell’Eritrea: il Cinema Impero.
La struttura, che ne rappresenta un format, fu eretta non solo nella prima periferia di Roma, Torpignattara, ma anche ad Asmara, ricreando dei legami artistici che si svincolano dalle vicissitudini e delusioni create dal corso della storia.

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

150 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Sì

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Prezzo per mq

1.793 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Taverna 

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

  • 398m Scuole
  • 489m Istituto comprensivo Alberto Manzi
  • 491m Scuola Primaria "Carlo Pisacane"
  • 659m Di Vittorio-Lattanzio
  • 708m Tullio Levi Civita
  • 222m
     Malatesta
  • 755m
     Teano
  • 665m
     Filarete
  • 707m
     Torpignattara
  • 662m
     Filarete
  • 67m  Il Castoro
  • 171m  sma
  • 285m  Lidl
  • 532m  Fresco Market
  • 625m  Conad City
  • 145m Farmacia Fenice
  • 315m Farmacia San Luca
  • 536m Farmacia Olimpia
  • 655m Farmacia
  • 869m Lloyds Farmacia
  • 566m Pronto Soccorso Ospedale "Madre G. Vannini"
  • 618m Istituto delle Figlie di San Camillo - Ospedale M. G. Vannini
  • 312m Poste
  • 581m Roma Via Capitan Ottobono
  • 595m Poste Italiane
  • 710m Ufficio postale 55357 �?? Roma 57
  • 622m Banca Popolare di Sondrio

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17791261

Rif. Esterno

Data annuncio

02/08/2024

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