Negozio in vendita, Via Umberto I 7, Foligno

Descrizione

Locale Commerciale ad Uso Ristorante nel Cuore di Foligno in posizione unica e prestigiosa

Nel cuore del centro storico di Foligno, all'interno del magnifico Palazzo Orfini, si propone in vendita un esclusivo locale commerciale ad uso ristorante. Situato in un edificio di grande valore storico e culturale, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività avviata in una delle location più suggestive della città.

Caratteristiche Principali

Il locale si estende su una superficie di 187 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per ospitare sia clienti locali che turisti.
Inclusa nella proprietà c'è una cantina di 47 mq, ideale per lo stoccaggio delle scorte e delle riserve di vini.

Il ristorante è completamente arredato in modo semplice ma funzionale, perfettamente adeguato al tipo di ristorazione attualmente effettuata. Gli arredi sono inclusi nella vendita, permettendo un'immediata operatività.

La cucina è spaziosa e ben attrezzata, seppur arredata in modo semplice. Può essere facilmente convertita per soddisfare le esigenze di uno chef, rendendo possibile l'implementazione di un menu gourmet o di alta cucina.

Il locale dispone di una canna fumaria a norma, fondamentale per garantire un'adeguata ventilazione e il rispetto delle normative igienico-sanitarie.

Lo spazio esterno condominiale è disponibile per l'uso durante la stagione estiva, offrendo la possibilità di ampliare la capienza del ristorante con tavoli all'aperto.

Il locale è stato ristrutturato tre anni fa, rendendolo conforme alle più recenti normative per l'apertura di locali per la ristorazione. L'immobile è pronto per l'uso senza necessità di ulteriori interventi.

Grazie alla posizione centrale e alla storicità della location, il ristorante gode di una clientela affezionata e un flusso costante di turisti oltre che di ottime recensioni nelle principali pagine di ricerca di buoni locali per mangiare.

Le sale del ristorante si trovano all'interno di uno dei palazzi più emblematici di Foligno, caratterizzato da dettagli architettonici unici.

Palazzo Orfini, sede storica della tipografia dove fu stampata la prima edizione della Divina Commedia di Dante, è situato a pochi passi dai principali monumenti e attrazioni di Foligno. La posizione centrale garantisce una visibilità eccezionale e un flusso continuo di passanti.

Prezzo di Vendita: € 120.000, tutto compreso.

Con un finanziamento totale, la rata mensile risulterebbe più bassa di un affitto, consentendo di avviare subito l'attività con il vantaggio di poter iniziare a guadagnare immediatamente.

Condizioni: Attività avviata e completamente funzionante, pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori interventi.
Contatti ***
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Scoprite la possibilità di gestire un ristorante unico nel suo genere, immerso nella storia e nel fascino di Foligno.

Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m3 ann