Villa in vendita, Via Gerbietti 10, Ranco

Descrizione

Situata a Ranco, in una zona molto tranquilla a poche centinaia di metri dal lago, questa villa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 350 mq.
All'ingresso, si nota immediatamente la qualità delle finiture, caratterizzate dalla predominanza del legno, che rende la casa particolarmente accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano rialzato troviamo tre camere matrimoniali servite da un bagno, una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, oltre a una cabina armadio. Sempre sullo stesso livello, un bagno di servizio e una cucina abitabile con accesso diretto alla sala da pranzo. Il piano è completato da un maestoso soggiorno con camino nella zona relax con divano e con nuove portefinestre a tutta altezza che inondano l'ambiente di luce naturale e conducono al terrazzo coperto affacciato direttamente sul giardino, offrendo momenti di puro relax.
Una scala in legno conduce al piano seminterrato, dove si trova una grande taverna completamente rivestita in legno, con bancone bar e tavolo da biliardo, due cantine, un disimpegno e un locale tecnico. Nella parte fuori terra del seminterrato, ci sono una lavanderia, un grande bagno con doccia e due ampi locali con letti matrimoniali. Da questo livello si accede direttamente all'esterno, dove un loggiato con zona barbecue offre il luogo ideale per trascorrere le ore più calde dell'estate in totale riservatezza e tranquillità, con il lusso di rinfrescarsi nella piscina con trampolino e copertura in alluminio, utilizzabile anche nelle mezze stagioni. Completano la proprietà una clubhouse, un garage doppio e quattro posti auto. Nel 2021, il tetto è stato isolato con schiuma poliuretanica e sono stati sostituiti il portoncino d'ingresso e le portefinestre del soggiorno. Tutti gli infissi in legno con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2008, anno in cui è stato installato un impianto fotovoltaico da 7 kW. Sempre nel 2008 è stata sostituita la caldaia con una Viessmann a condensazione e sono stati installati pannelli solari con due boiler di accumulo da 500 litri uno per acqua sanitaria l'altro per il riscaldamento.
Ranco è in una posizione strategica, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malpensa e alle principali autostrade, che distano circa 30 minuti di auto.