Negozio129.000 €
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€ 129.000169.000 €-23,7%

Negozio in vendita, Via Ostiense 73, Roma

200m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif.RMCP515

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda nel commercialissimo quartiere Ostiense,
a due passi dal Gazometro e da via del Porto Fluviale, di un avviato LoungeBar/Bistrot/CocktailBar.
La location in ottimo stato di manutenzione,nel fulcro della movida romana e della zona universitaria
gode di tre vetrine su strada, si tratta di mq 200 c. a.
disposti su due livelli entrambi C1.
Al piano terra, di mq 100 c.a.,abbiamo la zona accoglienza, ampissimo bancone beverage,
il laboratorio per la preparazione delle pietanze egregiamente stigliato,
l’area lavaggio, 35 coperti c.a. ed il servizio utile anche per i diversamente abili.
Una comodissima scala, ci conduce al piano S1 anch’esso accatastato C1, di mq 100 c.a.,
dove abbiamo una bellissima zona bar, 35 coperti c.a., il deposito, il magazzino, lo spogliatoio
per il personale, doppi servizi, e l’uscita d’emergenza.
Occupazione del suolo pubblico su pedana volta ad ospitare 20 coperti c.a.al costo E 2100.00 annui
Canna fumaria in imminente installazione, che consentirà d'introdurre i processi di cottura.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Location completamente insonorizzata e climatizzata

Contratto di locazione 6+6 ad € 3200,00 +Iva al mese fino al 31/12/2024 a regime
E 3700,00+Iva.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 10.500,00 ed una garanzia fideiussoria personale di E 35.000,00
Impianto a norma certificati.
Ottimo Volume d’affari, avviamento consolidato.

Location dall’indubbio fascino ed estremamente versatile,
nella quale poter attuare non solo l’attività di Bistrot e di CocktailBar, ma anche di Speakeasy
e d’intrattenimento musicale.
Prezzo richiesto: E 129.000,00
(Importo cessione dilazionabile: Acconto E 50.000,00 e saldo a 24 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento
contrattuale.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la
riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

200 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

129.000 €

Prezzo per mq

645 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

4 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 297m
     Piramide
  • 742m
     Garbatella
  • 280m
     Roma Porta San Paolo
  • 572m
     stazione di Roma Ostiense
  • 411m
     Piazzale Ostiense

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17825501

Rif. Esterno

113775277

Data annuncio

4 ago 2024

Info mutuo

129.000 €
Variabile
Fisso
Importo

25.800 €

103.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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