Villa in vendita, Via Raffaello Sanzio S.N.C., Rende

Descrizione

Sant’Agostino di Rende (CS), in contesto panoramico, tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita, importante villa indipendente di circa 750 mq oltre ampio giardino attrezzato di circa 1.200 mq, con varie piante, tra cui ulivi, palme, vari tipi di alberi di pino, siepi ornamentali, piante da frutto. L’esterno in parte si presenta pavimentato, caratterizzato da viottoli in pietra, ampia tettoia per posti auto oltre ampia tettoia utilizzata d’estate come area pranzo/cena/relax, varie strutture in muratura tra cui cucina esterna, barbecue, forno a legna, strutture in pietra per legnaia e ricovero attrezzi, pozzo artesiano, diverse fontane da giardino, sistema di irrigazione, sistema di illuminazione, cancello carrabile e pedonale. La villa è dislocata su livelli sfalsati collegati tramite scala interna rivestita in legno e ascensore panoramico in cristallo.
Tipologia:
Piano S1: Ingresso da ampio patio esterno, sala, cucinotto, bagno, lavanderia, taverna con caminetto a legna.
Piano Intermedio: Cucina - pranzo (cucina in muratura), salotto con caminetto a pellet - legna, dispensa, locale autoclave, locale tecnico per impianti, studio con annesso bagno, ampio garage/cantina. Salendo una rampa di scale troviamo: Triplo salone con uscita sulla corte - giardino, cucinotto, un bagno.
Piano Terra: Ingresso principale, disimpegno, studio, quattro camere da letto ognuna delle quali dotata di bagno in camera, un balcone, chiostrina attrezzata con giochi d’acqua e illuminazione.
Piano Primo mansardato: Angolo cottura - pranzo, una camera da letto, locale sottotetto ripostiglio, un bagno, soggiorno con ampio terrazzo coperto, ampie vetrate, finestre e abbaini.
La villa nel suo insieme è dotata di: Opere di falegnameria, vetrate, riserva idrica per acqua potabile, impianto solare termico, due caminetti a legna - pellet, impianto di riscaldamento termoautonomo con elettrovalvole di gestione separate per ogni livello, metano, radiatori, condizionatori, parquet d’iroko, pavimento in cotto, marmo di carrara, porte interne in legno, infissi interni in legno con vetrocamera, persiane esterne in legno, impianti di sicurezza.
Attualmente la villa potrebbe essere divisa in due soluzioni abitative, in prospettiva futura si potrebbe ricavare anche la terza soluzione abitativa, realizzando una scala esterna fino al piano primo mansardato. (Ideale anche per attività di B&B e similari).
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