Terreno agricolo in vendita, Strada Mandria Vecchia 77, Predappio

Descrizione

PREDAPPIO - MONTE MAGGIORE

Nel cuore delle colline tra Predappio e Castrocaro Terme, podere con appezzamenti di terreno e fabbricato collabente con potenzialità edificatoria.

L'immobile si colloca in un contesto collinare a circa 15 minuti da Predappio e Castrocaro, tra le valli del Rabbi e del Montone, in un area collegata alla strada provinciale di Monte Mirabello tramite uno stradello interpoderale di circa 1 km, con un fondo comunque ben praticabile sia con mezzi agricoli che con autovetture e a Monte Maggiore tramite uno stradello percorribile solo con mezzi attrezzati.
Il podere prevalentemente si sviluppa in pendenza e comprende circa 6 ettari di seminativo e 3,5 ettari di bosco. Il fabbricato presente poggia su un lotto di 915 mq, lo stato è collabente tuttavia è possibile ricostruirlo e ampliarlo fino a oltre 250 mq complessivi, sia per un abitazione che per un deposito agricolo.
Sono presenti un pozzo per l'irrigazione, l'acquedotto che costeggia il terreno e la casa per potersi allacciare mentre per l'elettricità la cabina più prossima è a circa 3 km.

- 10 ETTARI DI TERRENO;
- POSSIBILITA' EDIFICATORIA;
- IDEALE SIA COME ATTIVITA' AGRICOLA CHE COME AZIENDA AGRITURISTICA.

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