Rustico in vendita, Terricciola

Descrizione

Terricciola - Nel cuore del pittoresco borgo di Morrona, si propone in vendita elegante soluzione abitativa dal sapore tipico Toscano, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi.
Si tratta di un antico Casolare libero su quattro lati e con una superficie interna di circa 320 mq distribuita su più livelli oltre alla soffitta, immerso in un giardino privato di 5000 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolgono la casa, garantendo la massima privacy e indipendenza pur essendo a pochi passi dal centro del paese.
L' antico pozzo con pila e forno a legna rendono il luogo affascinante e unico nel suo genere.
Il corpo principale dell'immobile risale al XVIII sec. è composto da zona giorno al piano terra con grande e funzionante camino antico, con cucina in muratura, un bagno e una camera con accesso diretto al giardino dotata di bagno privato con vasca.
Salendo al piano superiore si resta affascinati dall'antica ed originale scala in pietra serena, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.
Affacciandoci alle finestre, ogni giorno ammiriamo una cartolina diversa, godendo di una splendida vista sulle colline di Chianni, Casciana Terme, Terricciola fino a Volterra e le vallate circostanti.
Vi è inoltre una porzione della casa di c.ca 70 mq sviluppata su due livelli , che necessita di ristrutturazione e presenta al piano terreno due vani con volte a botte in mezzane di cotto, utilizzati un tempo come ricovero attrezzi agricoli.
Al piano superiore via si accede tramite scala esterna, trovando la cucina e due camere. Il progetto di recupero è già stato approvato.
Un romantico porticato ci fornisce l'opportunità di convivialità con il sottofondo delle cicale, in estate, respirando tutta l'atmosfera che solo la Toscana ti può dare.
La peculiarità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, all'interno di una area verde, a poche decine di km dal mare e a luoghi d'interesse, quali città d'arte come Pisa, Volterra, Siena, San Gimignano, inoltre, pur godendo di una totale privacy, la vicinanza ai servizi, raggiungibili a piedi è un plus di questa casa.
Tutto il Casolare è impreziosito da alberi ad alto fusto, alcuni secolari, uliveto, uva da tavola, frutteti, siepi ed aiuole fiorite. Il terreno circostante conta circa 100 piante d'olivo che assicurano la produzione di un considerevole quantitativo di olio extravergine di oliva di qualità eccellente.
L'immobile è adatto come prima o seconda casa, oppure come attività turistico ricettiva. RIF.R1573
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno