Casa indipendente in vendita, Via Porta Nuova, Magione

Descrizione

Scopri il fascino di vivere in un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno del magnifico Castello di Montecolognola, risalente al XIII secolo. Questo immobile, finemente ristrutturato, offre una vista mozzafiato sulle rive del Lago Trasimeno ed è attualmente adibito ad attività ricettiva, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Al piano rialzato, l'appartamento accoglie con un ingresso elegante, un soggiorno con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno moderno. Una scala con gradini rivestiti in legno conduce al piano superiore, dove si trovano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy.

Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq al piano terra, con la possibilità di realizzare una taverna per momenti di convivialità. Il riscaldamento a pellet idro e la presenza di aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o inserito nel circuito delle brevi locazioni.

Con una superficie commerciale di 76 m² e calpestabile di 66 m², questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa che come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo carico di storia e fascino! Classe energetica F.