Rustico in vendita, Via Bertasetti 28, Castiglione Delle Stiviere

Descrizione

Nel meraviglioso anfiteatro delle colline moreniche, stupendo CASALE, da fare invidia ai casali toscani, finemente ristrutturato nel rispetto dello stile locale.
Il CASALE è composto da: cucina. sala da pranzo, soggiorno, bagno, ampio porticato-veranda al piano terra e da tre spaziose camere da letto con due bagni, al piano primo. Inoltre, in due corpi staccati, sono presenti due fabricati attualmente adibiti ad autorimessa e deposito, che potrebbero essere trasformati in "casa custode".
La proprietà è corredata da un parco/giardino di 30.000 mq. circa, dove insiste una piscina attrezzata e la possibilità del campi da tennis.
Il parco, completamente recintato, è per metà pianeggiante e destinato a giardino inglese e per l'altra metà a bosco di essenza autoctone su tutto il perimentro della proprietà.
N.B. Si precisa che la classe energetica risulta attualmente bassa data la struttura in pietra che, esteticamente dona sapore alla casa e che permette un ottimo comfort termico estivo ma che presenta notevole trasmittanza nei periodi invernali. Eseguendo un semplice intervento con "involucro opaco" interno od esterno, la classe energetica salirebbe agevolmente ad A1 ed oltre.