Rustico800.000 €
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€ 800.000

Rustico in vendita, Via Villa Spada 292, Camaiore

560m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Delizioso e tipico casale toscano adibito a B&B con ampio parco e bellissima piscina a Camaiore, situato a soli 20 minuti dal centro città e dalle mura di Lucca.
Descrizione
La proprietà, attualmente utilizzata come bed and breakfast, è costituita da un edificio principale, sviluppato su due livelli al piano terra e primo nonché da una piccola porzione al secondo livello, per un totale di circa 490 mq ed ospita sei appartamenti indipendenti. Due appartamenti sono più grandi degli altri e sono composti da un ampio soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, un appartamento con bagno ed uno con due bagni, mentre gli altri quattro appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Un ulteriore edificio di circa 60 mq è attualmente adibito a deposito di attrezzi e attrezzature da giardino, in parte utilizzato come alloggio del custode o gestore del business, oltre a una sala tecnica di circa 10 metri quadrati.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da verdi colline e inserita in un parco pianeggiante ben curato con giardino privato recintato ospitante una grande piscina con pergolato adiacente ed area attrezzata con ombrelloni e lettini e spazi riservati per ogni singola proprietà, adiacente a barbecue ed aree prendisole. A completare, c’è un ampio parcheggio in grado di ospitare molte auto al servizio del bed and breakfast
Stato e finiture
Tutte le unità immobiliari, rinnovate nel 2018, sono in ottime condizioni di manutenzione e sono arredate con cura e dotate di tutti i comfort. Ciascuno ha ingresso indipendente. Il casale offre spazi e servizi ideali, in grado di soddisfare esigenze di coppie e famiglie.
Potenzialità d’uso
L’agriturismo, grazie alla sua posizione baricentrica tra il mare e le principali città d’arte toscane, le ottime condizioni di manutenzione e l’arredamento completo, è un’ottima opportunità di investimento per chi vuole gestire un piccolo alloggio in Toscana, un bed and breakfast o una casa vacanze con potenziale elevata redditività derivante dall’affitto durante la stagione estiva.
Location
La struttura è vicina ai paesi di Monsagrati, San Martino in Freddana e Val Promaro, dove trovare facilmente alimentari, supermercati, pizzerie, negozi, farmacie, distributori di carburante. Non lontano dalle spiagge della Versilia e con l’opportunità di raggiungere e visitare le città più interessanti della Toscana e molteplici altre mete turistiche o itinerari di svago.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

560 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

800.000 €

Spese condominiali

0 €

Prezzo per mq

1429 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

189 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1970

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 563m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17846104

Rif. Esterno

856358

Data annuncio

6 ago 2024

Rif. Immobile

9743

Info mutuo

800.000 €
Variabile
Fisso
Importo

160.000 €

640.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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con giardino.

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