Quadrilocale in vendita, Via Paolo Magretti 23, Genova

Descrizione

In via Magretti, in una via privata con posti auto condominiali, tranquillità e silenziosità, proponiamo ampi e luminosi 6 vani con 3 balconi completamenti ristrutturati e rifiniti in ogni dettaglio. La composizione interna dell'immobile è la seguente: dalla porta blindata grazie ad una sapiente distribuzione interna degli spazi troviamo sulla sinistra un comodo spogliatoio/guardaroba, mentre davanti a noi si apre la zona giorno in open-space con la cucina che rimane nascosta rispetto alla zona d' ingresso e dalla quale accediamo al primo dei 3 balconi dell'abitazione; in cucina troviamo il secondo ripostiglio nascosto da una porta che ha anche la funzione di arredo e prolungamento della cucina stessa.
Seguendo il corridoio abbiamo la camera da letto singola con balcone, la camera matrimoniale anch' essa dotata di balcone e di cabina armadio, il bagno padronale con box doccia e finestra, quello di servizio con aereazione e box doccia e il terzo ripostiglio che ha la funzione anche di lavanderia e permette di non avere la lavatrice nè in cucina nè in bagno. Completa la proprietà la cantina di circa 7 mq. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud/est. Pavimenti in parquet su tutta la superficie dell'abitazione, porta blindata, controsoffitto con faretti, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio, impianti rifatti completamente poco più di 10 anni fa, cucina su misura compresa nel prezzo fanno sì che questo appartamento sia pronto da abitare e in un perfetto stato di manutenzione e conservazione. Il riscaldamento è centralizzato cosi come l'acqua sanitaria e le spese di amministrazione si aggirano attorno ai 2400 euro annui. Palazzo in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne e non sono previsti lavori straordinari. La via è tranquilla e a pochi metri dalla servitissima Marassi che si può raggiungere anche a piedi tramite salita dell'Aquila.