Trilocale in vendita, Spalto Marengo 25, Alessandria

Descrizione

Proponiamo a pochi metri dall'Ospedale Universitario Antonio e Biagio e Cessare Arrigo di Alessandria un appartamento sito al primo piano senza ascensore di circa 79 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con soffitti molto alti e doppia esposizione che gli garantisce un' ottima luminosità. I pavimenti sono in graniglia scura, gli infissi sono stati sostituiti con quelli di nuova generazione ed il bagno è stato ristrutturato recentemente. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno living con balcone e un piccolo cucinotto finestrato mentre la zona notte, ben disimpegnata, si compone di due grandi camere da letto matrimoniali e un servizio centrale con doccia. Lo stabile è dotato di riscaldamento condominiale centralizzato con valvole conta calorie applicate ai termosifoni con caldaia a condensazione mentre le spese di gestione sono contenute anche grazie al cappotto che riveste le facciate esterne. Il tetto dello stabile è affittato ad una compagnia telefonica che ha installato dei ripetitori che influiscono molto ad abbattere le spese condominiali. L'appartamento è anche dotato di cantina al piano interrato dello stabile. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a fine Settembre 2024.