Casa indipendente in vendita, Via Capitano Federico Ciccodicola 58, Arpino

Descrizione

Nella parte alta di Arpino, nel quartiere di Civita Falconara, proponiamo in vendita grazioso terratetto di circa 170 mq con ampio giardino e splendida visuale panoramica. Ultimati i lavori di ristrutturazione nel 2020, la struttura si presenta in ottimo stato: si sviluppa su quattro livelli collegati da una singola scala a chiocciola in acciaio rivestito in legno, ciascuno di circa 35 mq. Dai due ingressi al piano terra si apre un comodo soggiorno con divano e balconcino con vista panoramica; il piano primo è composto da un disimpegno, un vano ripostiglio, una cameretta e un primo bagno con doccia; il piano secondo è invece adibito a zona notte con la camera padronale e secondo bagno con box doccia e balconcino con vista sulla strada; scendendo al piano seminterrato si accede alla cucina abitabile/sala da pranzo con accesso all' esterno. Il giardino, accessibile dalla cucina, si sviluppa anch'esso su più livelli, simile ad un sistema a terrazzamento, si estende per circa 300 mq ed offre una spettacolare vista panoramica sia sul centro della città di Arpino, sia sulla ampia vallata. Come già detto, la struttura è stata recentemente ristrutturata, dispone di un sistema di riscaldamento sezionato a pavimento ed è alimentata a gas metano, più una alimentazione legno ad aria; un sistema di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per l'installazione di un sistema antifurto e infissi in doppio vetro/legno, alcuni con finiture in marmo. Immersa in uno dei quartieri più storici di Arpino, rappresenta una situazione che concilia perfettamente la modernità della struttura nel rispetto della antichità del quartiere. A due passi dal centro, è facilmente raggiungibile e ben collegata col centro del paese e quindi con tutti i servizi, essendo dunque in grado di rispondere a qualunque necessità.