Trilocale in vendita, Via Varzi 74, Roma

Descrizione

L'immobile è situato all'interno di una palazzina in cortina, un edificio che offre un'estetica elegante e duratura grazie al rivestimento che lo caratterizza. L'appartamento è posizionato al primo piano, con una superficie interna calpestabile di circa 80 mq. La posizione è particolarmente comoda, trovandosi adiacente a tutte le attività commerciali di prima necessità, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. Entrando nell'abitazione, si accede a un ingresso che introduce direttamente alla zona giorno, spaziosa e luminosa, che dispone di un'uscita su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa area è collegata a una cameretta che offre la possibilità di utilizzo come studio o camera per ospiti. Tramite il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, ideale per garantire un ambiente di riposo tranquillo. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di un ampia doccia, offrendo funzionalità e modernità. La cucina, abitabile è caratterizzata da una costruzione in muratura, rappresenta il cuore della casa. Questa area è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia, e dispone di un balcone privato che aggiunge uno spazio esterno esclusivo. L'appartamento è impreziosito da rivestimenti in gres porcellanato, un materiale apprezzato per la sua resistenza e facilità di manutenzione. La sicurezza è garantita dalla presenza di una porta blindata, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, grate di sicurezza e zanzariere. Il comfort abitativo è ulteriormente incrementato dalla climatizzazione, che permette di mantenere una temperatura ideale durante tutto l'anno. L'esposizione solare a sud-ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante il pomeriggio e le prime ore della sera, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e accogliente. L'offerta comprende anche un comodo garage di 40 mq, un vero valore aggiunto per l'immobile. Questo spazio, ideale per parcheggiare oltre le due auto, offre anche ulteriore spazio per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature. L'accesso al garage è facilitato da una serranda elettrica, dotata di misure di sicurezza avanzate e telecomando, garantendo praticità e protezione per i veicoli e gli oggetti custoditi. Questo garage, incluso nel prezzo offerto, completa l'abitazione rendendola perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e sicura, con tutto il necessario a portata di mano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, situata in una zona ben servita e di facile accesso.