Negozio in vendita, Picciorana, , Lucca

Descrizione

A 3 km dalle mura di Lucca si cede gestione con scorte ed arredamenti di attività ricettiva extralberghiera in forma imprenditoriale o non. Trattasi di prestigiosissima villa in stile liberty composta da sei camere tutte con bagno privato, ampia soffitta semipraticabile e corredata di tutte le dotazioni per renderle le più funzionali possibili, una cucina dalle dimensioni generosissime, un giardino rigogliosissimo ed una piscina naturale dal basso impatto ambientale, comodo parcheggio riservato. La gestione verrà ceduta con soluzione di continuità a quella in essere che per recensioni, ottimi fatturati e clientela fidelizzata, perderebbe la sua ragion d'essere. L'arredamento è per la sua quasi totalità dell'epoca e per il resto con mobili restaurati e decorati ad arte, le soluzioni tecnologiche vanno ben aldilà delle normali dotazioni in quanto nella vendita saranno compresi impianti speciali quali impianto di sterilizzazione acqua, impianto fisso antizanzare, impianto fisso di aspirazione polvere, impianto di produzione di acqua calda a mezzo di pannello solare. La struttura è presente sulle principali OTA con punteggi altissimi ed i fatturati comprovati dalle stesse OTA oltre che da un sito di proprietà. Nella vendita è compresa altresì tutta l'attrezzatura da giardino. L'affitto perfettamente allineato ai prezzi di mercato potrà essere gestito sia a livello residenziale che commerciale e sarà reinizializzato come durata al momento della vendita. Il prezzo che tiene conto di merce, attrezzature ed avviamento è stabilito in € 100.000,00 non dilazionabili ed il passaggio avverrà solo a pagamento avvenuto. Non saranno permesse visite ai locali se non dopo una lettera di interesse all'acquisto. Saranno, in principio, fornite tutte le informazioni utili via telefono o a mezzo mail, di seguito verranno discussi i termini della vendita ed in ultimo potranno essere visionati i locali per verificare la veridicità delle informazioni fornite durante la trattativa. Verranno prese in considerazione solo proposte dopo comprovate capacità patrimoniali, no perditempo ed affaristi, l'attività potrà essere solo migliorata ed implementata in quanto il fatturato è già consolidato da un'ottima affidabilità dell'attuale gestione. Possibilità di affiancamento nella prima fase di cambio gestione. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate, classe energetica F prestazione energetica globale 290,20 KWh/mqanno Riferimento V27