Villa in vendita, Via Ottavio Munerati 39, Padova

Descrizione

[Rif. DV-6430] Nel vibrante cuore di Padova, precisamente nel settore residenziale a sud del centro storico, si presenta una porzione di villa in vendita, con un giardino di 150 mq, sviluppata su due piani.
L'ingresso principale svela un ampio disimpegno, reso luminoso da generose aperture che permettono alla luce naturale di inondare l'ambiente. A sinistra dell'ingresso si trova un'accogliente area living, progettata per garantire comfort e convivialità. A destra, invece, si apre una cucina abitabile, funzionale e pratica, bagnata da una ricca luce naturale. Al piano terra si trova anche un bagno con box doccia, rifinito con cura, per assicurare la massima funzionalità agli abitanti della casa. Un vano scala con un locale lavanderia aggiunge praticità e organizzazione, completando il piano.
Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno finestrato guida alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, entrambe caratterizzate da spazi ben illuminati e ampiamente vivibili. Il bagno, dotato di una comoda vasca da bagno, aggiunge un tocco di eleganza e comfort. Gli spazi ampi e luminosi, insieme alla distribuzione funzionale e accuratamente curata degli ambienti, rendono questa villetta una soluzione abitativa ideale.
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, sia al piano terra che al piano superiore, è presente un condizionatore, offrendo un controllo personalizzato della temperatura durante tutto l'anno. Gli infissi, sono in legno, garantendo un isolamento termico e acustico efficace.
La villetta è circondata da un vasto giardino privato, ideale per trascorrere gradevoli momenti all'aperto con amici e familiari, o per rilassarsi in totale privacy. Inoltre, la proprietà include un pergolato, utilizzato come posteggio auto.
Gli spazi ampi e luminosi, insieme alla distribuzione funzionale e ben curata degli ambienti, rendono questa soluzione abitativa unica nel suo genere.

L'immobile è situato in via Ottavio Munerati, una pacifica zona residenziale a sud del centro storico di Padova. La zona è pratica e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali a breve distanza. Inoltre, la presenza di un parco nelle vicinanze offre un'opportunità per godere di momenti all'aperto e di relax. I collegamenti sono altrettanto comodi, con la fermata autobus Cortivo R a soli 350 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Selvazzano dentro, invece, è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o in 10 minuti con i mezzi pubblici.