Immobile commerciale in affitto, Via Fiume 35, Lecce

Descrizione

Opportunità Unica di Affitto per Spazio Commerciale Versatile!

Siamo lieti di offrire in affitto un immobile eccezionale di 130 mq completamente Open Space, situato interamente al pianterreno. Questo spazio offre un'architettura unica con volte a stella, comprendente 2 ampi saloni e una sala più piccola. Inoltre, dispone di un terrazzo con possibilità di realizzare un attico, ampliando ulteriormente le vostre opportunità.

Caratteristiche Principali:
- Spazio Open Space: 130 mq su un unico livello, ideale per adattarsi a diverse esigenze commerciali.
- Architettura Unica: 2 saloni ampi e una sala più piccola, tutti con volte a stella e soffitti alti 5,40 metri.
- Ingressi Multipli: 2 ingressi con saracinesca motorizzata e 1 ingresso con porticina.
- Terrazzo: Altezza di 3,20 metri, con potenziale per sviluppare un attico.
- Ampio Cortile: Proprietà di 2 ampi marciapiedi sul retro.

Possibilità di Personalizzazione:
L'immobile è disponibile per affitti a lungo termine ed è possibile effettuare lavori di edilizia per adattarlo alle vostre specifiche necessità, come la realizzazione di un tabacchino, cibi da asporto, bar e molto altro.

Posizione Strategica:
Situato in una posizione privilegiata, a soli 500 metri da Viale Repubblica e Porta Rudiae, e parallela a via Birago. Questa ubicazione garantisce visibilità e facile accesso.

Servizi Aggiuntivi:
- Bagno: Necessita di ristrutturazione e pulizia, offrendo la possibilità di essere personalizzato.
- Cortile: Accesso diretto al cortile con spazio esterno aggiuntivo.

Affitto Personalizzato:
Il canone di affitto sarà concordato insieme, in base alle vostre esigenze e all'uso previsto dello spazio.

Contatti:
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al ***.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di affittare uno spazio versatile e unico per il vostro business!