Villa in vendita, Via Roma 2, Castilenti

Descrizione

Castilenti, grazie alla sua posizione panoramica si trova nel cuore delle colline abruzzesi, tra il Mare Adriatico (25 km, circa 35 minuti) e la catena montuosa appenninica (30 km, circa 30 minuti).

Nel borgo di Castilenti troviamo tutti i negozi e i servizi necessari quotidianamente, mentre con circa un quarto d'ora d'auto è possibile raggiungere la città d'arte di Atri (14 km), Città Sant'Angelo, con il suo centro storico poco distante dalla sua quotata zona commerciale conosciuta in tutta la regione e Pescara (34 km) la città più importante d'Abruzzo, compresa nelle apprezzate località marittime sulla Riviera Adriatica, ricche di ristoranti, chalet e strutture alberghiere.
L'aeroporto più vicino è quello di Pescara (36 km) raggiungibile in soli 40 minuti.

Descrizione dei fabbricati
Lo storica abitazione è parte dell'antico Palazzo della famiglia del Marchese De Sterlich, sorge imponente lungo la via principale e si sviluppa su 3 livelli, per una superficie commerciale di circa 800 mq.
L'ingresso alla proprietà avviene da un grande portone che si apre su uno scenografico androne con soffitto a volta e con accesso diretto ad un antico e grandissimo frantoio.
Dall'androne, un'ampia scalinata in marmo nero conduce ai piani superiori, in cui troviamo eleganti saloni di rappresentanza, la suggestiva biblioteca e numerose camere da letto, con alti soffitti a volte, porte e lampadari eleganti in linea con l'ambiente storico che li ospita. Di particolare spicco all'interno del palazzo marchesale troviamo due terrazze panoramiche, una con vista dalla vallata ai Monti Appenninici ed una con affaccio sulla romantica Chiesa di San Vittoria.

All'interno del palazzo troviamo anche diversi ambienti utilizzati in passato dal personale di servizio come cantine e locali di sgombero, al secondo piano le soffitte con altezze abitabili da ultimare.
Il piano seminterrato, che è accessibile anche dalla strada, è destinato attualmente a cantine e magazzini totalmente mattoni a vista, che rendono gli ambienti caldi e suggestivi.

Stato e finiture
Il palazzo, risalente probabilmente al periodo compreso tra il XVII-XVIII secolo, è realizzato con struttura portante in muratura e necessita di un restauro complessivo.

Utilizzo e potenzialità
Il Palazzo dei De Sterlich è una proprietà di grande pregio che, una volta restaturata, sarà perfetta come struttura turistico/ricettiva e per l'organizzazione di eventi. Ovviamente nulla vieta di adibire il palazzo a lussuosa residenza privata di rappresentanza.

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