Rustico in vendita, Frazione Nebbiano 79, Fabriano

Descrizione

Fabriano, zona Nebbiano Colleridente- L’agenzia immobiliare ALFA propone in vendita un incantevole CASALE con FIENILE annesso e 16.500 mq di TERRENO AGRICOLO, quale corte esclusiva, su corpo unico. Il complesso agricolo, Situato in posizione dominante su un pianoro a ridosso della cittadina di Fabriano, si colloca a soli 5 km dalla stazione ferroviaria, ed offre una combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza al centro cittadino.
La proprietà oggetto di proposta rappresenta una base ideale per una lussuosa residenza o per un’attività produttiva, come un albergo-ristorante o un agriturismo. La struttura principale, attualmente adibita ad abitazione si completa con una cappellina privata, e si sviluppa su due piani per un totale di 660 mq (330 mq per piano, inclusa la tettoia). Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato e può essere considerato parzialmente abitabile, mentre il piano superiore e la cappellina sono stati rivisitati strutturalmente, ma necessitano di essere rifiniti.
L’accessorio agricolo, quello che una volta era il vecchio fienile, potrebbe costituire una autorimessa di eccezionali dimensioni, o un’ottima estensione per un ristorante abbinato ad un complesso agriturismo: esso è Distribuito su due piani, vanta una superficie di circa 200 mq e un’altezza che consente di sfruttare la cubatura su due livelli.. Il terreno, largamente piantumato, si estende intorno all’immobile principale per una superficie di 16mila mq circa, facilmente accessibile dalla strada principale comunale. Una piscina di rilevante superficie posta su questo giardino garantirebbe una vista incomparabile sulla cittadina di Fabriano, poiché questa proprietà è unica nel suo genere. Prezzo richiesto € 350 Mila
Riassumendo la nostra proposta in poche righe :
Caratteristiche Principali:
• Superficie Totale:660 mq distribuiti su due piani (330 mq per piano, inclusa la tettoia).
• Piano Terra: Parzialmente ristrutturato e abitabile.
• Piano Superiore e Cappellina: Rivisitati strutturalmente, necessitano di rifiniture.
• Fienile:200 mq distribuiti su due piani, ideale come autorimessa o estensione per un ristorante.
• Terreno Agricolo:16.500 mq piantumati, facilmente accessibile dalla strada principale comunale.
Potenzialità: Questo complesso rappresenta una base ideale per una lussuosa residenza privata o per un’attività produttiva, come un albergo-ristorante o un agriturismo. Il fienile, con la sua ampia superficie e altezza, offre molteplici possibilità di utilizzo.
Panorama: Godetevi una vista incomparabile sulla cittadina di Fabriano, che rende questa proprietà unica nel suo genere.
Prezzo Richiesto:€ 350.000