Trilocale in vendita, Via Don Sebastiano Leone, Follonica

Descrizione

Follonica - La Corti Immobiliare è felice di presentare la nuova area residenziale di prossima edificazione a Pratoranieri.
Appartamento piano primo di 70 mq, con ingresso indipendente, resede e giardino frontale per accesso a carport, terrazza di 28 mq e altra terrazza di servizio 7 mq.
L'immobile internamemente è composto da ampia salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, Bagno.
Massima libertà di personalizzazione degli interni.
Appartamenti con ingresso indipendente, giardino privato, logge e terrazze • Autorimessa fuoriterra • Appartamenti in classe A • Impianti in pompa di calore caldo/freddo • Impianto fotovoltaico • Struttura in cemento armato e muri di tamponamento con blocchi termici/cappotto, pareti divisorie tra unità isolate termicamente e acusticamente

Richiesta 305.000
OPERE ESTERNE
• Accesso ad ogni unità con cancello carrabile automatizzato e pedonale • Impianto videocitofonico • Predisposizione impianto d’allarme • Marciapiedi perimetrali, pianerottoli, rivestimenti scale e soglie in travertino lisciato e rifinito • Via carrabile e posti auto esclusivi realizzati in cemento architettonico • Resedi privati completamente recintati, con ringhiere a fasce in metallo sul fronte e rete a maglia sul restante • Sistemazione a verde delle parti comuni con la messa a dimora di piante, arbusti, essenze fiorite e installazione di arredo urbano
SERRAMENTI ESTERNI Serramenti ad alte prestazioni energetiche del tipo «monoblocco» con struttura dell’infisso in PVC colorato bianco in massa e avvolgibile in alluminio. Apertura sia ad anta che vasistas, completi di maniglie con finiture cromo satin
PORTE INTERNE
Porte interne a battente ad anta cieca in legno tamburato linea Venere di VENUS. Finitura a scelta in varie essenze, complete di maniglie e ferramenta coordinate in cromo satin. Come da campionatura in show-room
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
All’interno dell’appartamento, i pavimenti della zona giorno e della zona notte, i rivestimenti dei bagni e della parete cucina sono realizzati in grès porcellanato, nelle finiture e formati previsti da capitolato e in mostra nello show-room.
Ampia scelta di colori e finiture fra le linee selezionate:
• Stile effetto LEGNO
• Stile effetto RESINA
• Stile effetto CEMENTO
• Stile effetto PIETRA
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO • Impianto singolo per ogni appartamento • Sistema di condizionamento MULTIPLIT con 4 unità interne e una esterna • Ambienti riscaldati e raffrescati in tempi contenuti • Tecnologia inverter, evita i picchi, per un risparmio energetico fino al 50% dei modelli convenzionali • Massima flessibilità nel funzionamento individuale o contemporaneo delle unità interne • Impianto gestibile da applicazione su smartphone o assistenti vocali • Impianto climatizzazione e idrosanitario all electric