Rustico in vendita, Paspardo, 25050, Strada Comunale della Lora, Paspardo

Descrizione

Paspardo Località Campivo

A Paspardo, in prossimità del confine con i comuni di Capo di Ponte e Cedegolo, in posizione defilata ma facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, a soli 5 minuti dal centro di Capo di Ponte ed i suoi servizi, cascina indipendente con terreni circostanti.
L'immobile è attualmente composto da due differenti unità immobiliari adiacenti, si presenta in parte già pronto ad essere abitato in quanto in una delle due unità è già presente l'impianto di riscaldamento.

Piano Terra di mq. 78,00 ca.
Cantina di mq. 37,00 e box auto doppio di mq. 41,00.

Piano 1° di mq. 72,00 ca.
Mediante una scala esterna è possibile accedere alla zona giorno del primo immobile dove si trovano, ai lati del disimpegno e vano scala, un soggiorno ed una cucina con sala da pranzo.
Tramite l'accesso dal piano terra, attraverso una prima rampa di scale si accede alla seconda zona giorno, la quale si sviluppa in maniera longitudinale ed in cui tutti gli ambienti sono collegati da un piccolo corridoio dal quale si diramano un bagno finestrato con vasca, un cucinotto ed un ampio salone

Piano 2° di mq. 89,00 ca.
Salendo dal vano scala, nella prima unità si trova la zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno finestrato.
Le due camere matrimoniali sono anche collegate esternamente da un balcone.
Anche per la seconda unità al piano secondo trova spazio la zona notte, in questo caso composta da due camere di generose dimensioni, anch'esse collegate esternamente da un balcone.

Completano l'immobile al Piano 3° di mq. 42,00 ca.
Solaio presente solo nella prima unità immobiliare, con accesso mediante una scala interna dal piano secondo.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Riscaldamento autonomo a GPL, con cisterna ubicata nei limitrofi dell'edificio.
Caldaia e radiatori di recente installazione presenti nella prima unità abitativa, nella seconda unità è presente la predisposizione dell'impianto, ma necessità dell'installazione di una nuova caldaia e di nuovi radiatori.
Serramenti con doppi vetri, presenti in tutte e due le unità abitative.
Corte esterna di mq 580,00 ca. e terreni circostanti per superficie pari a mq. 3.000,00 ca

Superficie commerciale complessiva mq. 400,00 ca.

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