Terreno edificabile in vendita, Via Mario Corioni, Cologne

Descrizione

Proponiamo terreno edificabile di 3380 mq, posto in zona sotto monte ed asservita nelle immediate vicinanze da supermercati e negozi di varia natura, scuole, ambulatori medici, farmacia, linea ferroviaria e linee autobus. Attualmente è presente sull'area un capannone attualmente utilizzato della superficie di 1000 mq con adiacente struttura residenziale comprendente due appartamenti trilocali e due box auto.
Essendo un terreno in zona di recupero (ambito P4) si ha la possibilità di ottenere ELEVATI VOLUMI EDIFICABILI oltre ai seguenti incentivi:
1. l'abbattimento del 60% degli oneri di urbanizzazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia nonché di demolizione e ricostruzione, anche con diversa sagoma, e/o di ampliamento mediante l'utilizzo di premialità dei diritti edificatori.
2. l'incremento fino al 20% dell'Indice di edificabilità massimo previsto dal PGT (Piano di Governo del Territorio) e ulteriori riduzioni degli oneri di urbanizzazione e del contributo sul costo di costruzione per edifici che raggiungono particolari requisiti di qualità.
Per maggiori informazioni chiama Alberto al *** oppure ai nostri uffici allo ***.