Palazzina commerciale in vendita, Via Agostino Depretis 14, Nardo'

Descrizione

Vendesi nel centro di Nardò, a soli 50 metri dal centro storico in una strada molto tranquilla, prestigioso immobile storico dei primi del 900 in posizione strategica e in ottime condizioni.
La proprietà è così composta; con ingresso indipendente da strada o da garage si accede al primo piano dove troviamo l'ampio appartamento padronale di oltre 320 mq con grande terrazza a livello e pozzo luce.
Varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso da cui si accede in un ampio soggiorno con doppia volta a stella e accesso ad un pozzo luce; tornando all'ingresso troviamo sulla destra l'accesso alla grande e luminosa sala da pranzo con ampio camino e accesso alla terrazza a livello, proseguendo veniamo accolti da un'altrettanto generosa cucina, sempre con accesso alla terrazza da disimpegno/lavanderia che conduce al primo bagno. Nella sala da pranzo troviamo anche un altro vano, ad oggi adibito a dispensa che potrebbe essere convertito in un altro bagno.
Tornando all'ingresso proseguiamo per la zona notte passando attraverso lo studio che disimpegna le due camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno en suite. Entrambe le camere affacciano su Via De Petris tramite due graziosi balconi. Dalla camera da letto più piccola troviamo la scala che ci porta al lastrico solare da cui si gode una bellissima vista e magnifici tramonti.
L'immobile conserva i pavimenti originali e in tutte le stanze, ad eccezione della zona camino troviamo magnifiche volte a stella, tipiche dell'architettura storica salentina.
Scendendo al piano terra si accede ad un grandissimo garage che può ospitare comodamente 2 auto; proseguendo sia dal garage o direttamente dall'esterno mediante ingresso indipendente accediamo ad un appartamento molto spazioso composto da ampio living soppalcato con camera da letto, angolo cottura, un comodo bagno e uno spazio esterno molto funzionale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e già abitabile da subito con la possibilità di mettere a reddito l'appartamento al piano terra come casa vacanze e vivere in totale autonomia gli spazi generosi del primo piano.
Ottimo investimento come residenza privata o come struttura ricettiva.