Capannone in vendita, Dalmine

Descrizione

AFFARE VENDIAMO VICINANZE DALMINE (BG) - FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO, IMMOBILE AD USO INDUSTRIALE-DIREZIONALE -COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 3.100,00
L'immobile in oggetto è un capannone di recente costruzione situato nella zona industriale vicinanze Dalmine subito adiacente alla strada Provinciale.
-Si sviluppa su due piani, per un totale di circa 3.100,00 metri quadrati.
Attualmente è libero e in ottime condizioni di conservazione, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. L'ingresso principale, dotato di cancello automatico, conduce al piano terra del capannone, che si estende su una superficie coperta di circa 1.184,00 metri quadrati.
- Qui troviamo uno spazioso ambiente adibito a magazzino, con altezza interna di 6,00 metri, perfettamente illuminato da lunghi corpi illuminanti e dotato di sistema di ventilazione.
Inoltre, è presente un ulteriore ingresso laterale, che permette un facile accesso e facilità di carico e scarico delle merci.
- Gli uffici si trovano dislocati su tre livelli partendo dal piano terra, per un totale di 700 mq circa; gli spazi sono ben organizzati e suddivisi in vari locali, tra cui un'ampia sala riunioni, uffici direzionali e bagni, gli ambienti sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort lavorativo.
Sempre al primo piano oltre ad una parte direzionale, troviamo uno spazio di circa 1.184,00 mq che può essere adibito sia a capannone che a spazio per uffici, showroom, laboratori ecc.
Il capannone è dotato di un sistema di allarme, che assicura la sicurezza dell'immobile e delle attività svolte al suo interno.
Inoltre, è completamente recintato e dispone di un'ampia area scoperta di circa 3178,00 metri quadrati, che offre la possibilità di parcheggiare i mezzi pesanti e di sfruttare gli spazi esterni per attività di carico e scarico. In generale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un capannone moderno e funzionale, adatto ad attività di produzione, logistica o commerciale.
La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'ampia superficie e ottimi servizi, in una zona dinamica e ben collegata.
- Vi è inoltre la possibilità di unire questo immobile con un secondo capannone adiacente, ed attualmente unito tramite il piazzale, che si affaccia sulla strada provinciale.

Classe Energetica D, kwh/mqa 427.79

- PREZZO RICHIESTO €. 2.900.000,00 - (trattativa riservata )

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