Casa indipendente in vendita, Via Gremignaio 7, Ponte Buggianese

Descrizione

Rif V1359: L'Ag. Bertini Immobiliare ti propone ampio terra tetto di circa 280 mq oltre a spazi esterni di 900 mq circa, rimessa di 90 mq circa su 2 livelli interni ed infine rudere crollato di circa 50 mq.

ZONA - Località Vione, Comune di Ponte Buggianese, in un contesto di corte (in totale 4 unità abitative) lontano dai rumori molesti della città ma a soli 5 minuti di auto da tutte le comodità quali scuole, impianti sportivi, supermercati, negozi, farmacia, ed a circa 10 minuti di auto da Montecatini Terme.
Sarai in una zona verdeggiante dove fare magnifiche passeggiate all'aperto.

Il terra tetto si dispone su 3 livelli interni e gli attuali proprietari ne hanno ricavato 2 unità abitative: la prima si dispone al piano terra ed al 1° piano, la seconda (ammodernata) si dispone al 2° piano.
In totale troverai 2 soggiorni, 2 cucine, 3 bagni, 5 o 6 camere, spazi esterni dove trovano posto magazzino e rudere che se vuoi puoi trasformare in ulteriori unità immobiliari (... con i permessi comunali e con l'aiuto del tuo tecnico di fiducia ...)

L'immobile si presente in buone condizioni generali e si può abitare fin da subito. Gli spazi interni sono ampi e ben vivibili da 2 nuclei familiari oppure da famiglie numerose.
Grazie alla disposizione interna è facilmente ricavabile una piccola attività ricettiva indipendente.
Grazie alla grandezza della proprietà si potrebbe consigliare a chi ha necessità di spazi di rimessaggio mezzi e/o attrezzature da lavoro.

RICHIESTA € 200.000
CE-G
Non ci sono spese condominiali

DATI CATASTALI: Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 10,5 vani, Superficie catastale mq 359 (mq 318 escluse aree scoperte) Rendita Cat. € 417,56

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.