Appartamento in vendita, Ldo Moro 50050, Capraia E Limite

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9473-02 - SEI TU CHE CERCHI UN APPARTAMENTO DI OLTRE 100 MQ?

Allora per te c'è la "Casa a Capraia"!



Chiamaci subito, per una visita senza impegno.



Abitare vicino a tutti i servizi e alla stazione, per molte persone è una necessità, oltre che un piacere.

Ma non è facile trovare case abbastanza spaziose da ospitare una famiglia anche numerosa.

E non è facile trovarla in un contesto così perfetto per la tua famiglia.

È proprio per questo che vi invitiamo assolutamente a visitare questa, che si trova a Capraia, vicina quindi alla stazione di Montelupo, con tutti i servizi a un passo da casa.



5 VANI

OLTRE 100 MQ DI ABITAZIONE

GARAGE

POSTO AUTO

LIBERA DA SUBITO



GLI SPAZI:

L'abitazione si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina degli anni '80.

La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.

La superficie commerciale è di circa 120 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.666 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano primo:

- Ingresso

- Soggiorno

- Cucina abitabile con terrazzo

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Camera matrimoniale 3

- Bagno con doccia e finestra

- Ripostiglio

Al piano terra:

- Garage di circa 16 mq

- Posto auto di proprietà esclusiva



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 464,81 Euro.

Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 74,37 Euro.



IL CONTESTO:

La posizione è sicuramente di grande interesse e di grandissima comodità

Si trova infatti nel quartiere più servito e più verde di Capraia.

L'immobile è vicino a tutti i principali servizi ed è comodissimo per la stazione.



ALTRI DETTAGLI:

L'appartamento ha finiture tipiche degli anni '80. Non sono mai stati fatti interventi di ristrutturazione.

Infissi in alluminio con doppio vetro. Avvolgibili.

Riscaldamento a metano con radiatori. Utenze autonome.

Spese condominiali di circa 80 Euro mensili.

Classe energetica "G".



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa spaziosa (oltre 100 mq)

... a chi cerca una posizione comoda (pressi stazione) e servita a dovere

... a chi cerca un cinque vani con garage e posto auto

... a chi cerca una casa a Capraia



... MA UN DIFETTO CE L'HA?

L'immobile è abitabile da subito senza ulteriori spese, ma potrebbe trarre grande giovamento da un riammodernamento generale.



PUNTI DI FORZA:

1) CAPRAIA, PRESSI STAZIONE

2) GARAGE E POSTO AUTO

3) ABITABILE DA SUBITO

4) 5 VANI

5) 3 CAMERE MATRIMONIALI



Se cerchi una casa grande, con i servizi a portata di mano, chiama velocemente!



NOSTRA ESCLUSIVA!

Euro 200.000 TRATTABILI

(Rif. 9473-02)