Villa unifamiliare in vendita, Località Grottole Snc, Polignano A Mare
Descrizione
Situata all'interno del rinomato residence "Neapolis" a Polignano a Mare, questa villa di 961 mq complessivi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal mare e ben collegato alle principali arterie stradali. L’immobile, costruito intorno al 2010, è disposto su un unico livello ed è circondato da un ampio giardino che, seppur da rifare, è già dotato di un efficiente impianto di illuminazione e irrigazione, pronto per essere trasformato in uno spazio verde su misura. L'accesso carrabile aggiunge comodità e sicurezza, garantendo un ingresso privato e riservato.
All'interno, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, comunicante con il soggiorno, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il porticato esterno, affacciato sul giardino, e il patio a livello con pergolato sono spazi ideali per cene all’aperto e momenti di relax, immersi nella quiete del giardino.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, studiate per garantire il massimo comfort e privacy. La camera padronale dispone di un bagno en-suite, mentre un secondo bagno serve le altre due camere. Un comodo disimpegno collega le varie aree della casa, offrendo una distribuzione fluida e armoniosa degli spazi. Un pratico ripostiglio completa gli interni, fornendo uno spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica.
Sul lato sud della villa, si trova un locale tecnico/lavanderia con accesso esterno, che aggiunge funzionalità senza interferire con gli spazi abitativi. L'immobile è inoltre dotato di una cisterna di riserva idrica da 5000 litri, garantendo un approvvigionamento idrico continuo, specie nelle stagioni più secche.
A soli 3 km dal centro di Polignano a Mare e a 1,5 km dallo svincolo della SS16, la villa si trova in una posizione privilegiata, che consente una facile comunicazione con le principali vie di collegamento. Il residence "Neapolis" è composto da circa 200 ville unifamiliari, alcune delle quali adibite a B&B, ed è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, offrendo un ambiente sicuro e sorvegliato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità.
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
6Bagni
2Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
320.000 €
Data di inizio disponibilità
18 mar 17
Prezzo per mq
2462 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2010
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 574m stazione di Polignano a Mare
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17980035Rif. Esterno
SABR41623-79817-323Data annuncio
2 set 2024Rif. Immobile
SABR41623Info mutuo
64.000 €
256.000 €
RITA MARRULLI
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